Marievej 23
2950 Vedbæk
-
17.995.000 kr.
212 m²
9 rum
- Kontantpris 17.995.000 kr.
- Ejerudgift 11.552 kr.
- Boligareal 212 m²
- Grundareal 835 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Smuk Patriciervilla på 274 etagemeter midt i hjertet af Vedbæk By - 250 meter til Øresund!
Opholdsrummene samler sig omkring det moderne køkken og stuerne mod haven, hvor stuklofter, sprossede vinduer, brændeovn og franske døre giver en klassisk, indbydende stemning. På de øvre plan får du en naturlig opdeling mellem fælles og private områder med gode rum til soveafdeling, børn, kontor eller gæster, et praktisk walk-in-closet, endnu et badeværelse og adgang til altan.
I stueplan har du via gang med te-køkken og egen ind- og udgang adgang til stort hobbyrum (ej godkendt til beboelse) med eget toilet – oplagt til hobby, teenageafdeling eller hjemmearbejde. Ude fortsætter livet på tre altaner mod øst, vest og syd – særligt den sydvendte med gode solforhold – samt i den skønne, grønne have.
Du bor midt i Vedbæk By med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Kystbanen, mens Vedbæk Strand og Havn fuldender beliggenheden med bademuligheder, is på kajen og lokale restauranter. Ejendommen har 2-families status og kan opdeles i villalejligheder til fx 2 generationsfamilie eller vennepar. Alt i alt en klassisk, charmerende villa med gennemført rumfordeling, attraktive udearealer og familievenlig beliggenhed.
Forestil dig et liv på Marievej 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Vedbæk og Skodsborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vedbæk og Skodsborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 212 m² |
| Kælder | 21 m² |
| Udestue | 17 m² |
| Udhus, hobbyrum eller lign. | 45 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 835 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.552 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 900.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 99.337 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 81.601 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marievej 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
patriciervilla i hjertet af Vedbæk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.350 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I nabolaget Vedbæk og Skodsborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for kombinationen af natur, ro og nærhed til København. Her får man både skov, strand og havn tæt på, samtidig med at hverdagen fungerer med indkøb, skole, transport og København inden for rækkevidde."
"Et roligt, grønt og attraktivt kvarter med en dejlig atmosfære. Her er fredeligt omkring huset, samtidig med at man er tæt på Vedbæk by, station, havn, strand og skov. Et område vi har været meget glade for at bo i."
"Vi tager gerne gæster med en tur til Vedbæk Havn og stranden eller en gåtur i skoven. Kombinationen af kyst, havnemiljø og natur er noget af det, der gør området særligt – og som vi altid har sat stor pris på."
"Vi klarer de daglige indkøb lokalt i Vedbæk og nærområdet, hvor der er gode indkøbsmuligheder. Det er nemt og hurtigt i hverdagen, og der er samtidig kort afstand til et større udvalg i både Holte og Hørsholm."
"Haven er vores naturlige sted at slappe af, men vi bruger også stranden, Vedbæk Havn og de omkringliggende hegn. Det er skønt at kunne gå hjemmefra og på få minuttr være ved vandet eller i naturen."
"Vi er nået til et tidspunkt, hvor vi ønsker en mindre bolig . Vi har været meget glade for både huset og området, så beslutningen handler først og fremmest om, at vores boligbehov har ændret sig."
"Vi har især været glade for husets rummelighed, de mange anvendelsesmuligheder og den dejlige have. Samtidig giver beliggenheden en sjælden kombination af privatliv og ro med kort afstand til både natur, kyst og København."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen
Søllerødlund 27, Søllerød, 2840 Holte
Dronninggårds Alle 9B, 2. tv., 2840 Holte
Malmmosevej 13A, 2840 Holte
Rønnebærvej 18A, 1. tv., 2840 Holte