Voldbyvej 42A, Sjelle
8464 Galten
-
2.295.000 kr.
194 m²
4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.881 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 1.848 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med god plads og flot udsigt i Sjelle mellem Silkeborg og Aarhus
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 194 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Garage | 60 m² |
| Grundareal | 1.848 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.881 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.822 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.187 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Seneste renoveringer
Blandt de seneste moderniseringer er udskiftning af gulve og lofter i det meste af huset, ligesom der er malet vægge og lagt klinker i baggangen. Derudover er der skiftet enkelte vinduer, og så må I bemærke det fine parketgulv i ahorn i stueplan, mens lysindfaldet gennem de store vinduer i stuen og køkken-alrummet er utroligt smukt.
Kig nærmere på grundplanen
Boligen er ideel til børnefamilien, der vil sætte pris på forbindelsen mellem køkkenet og den rummelige stue samt multirummet, der tilgås direkte herfra. I har også et toilet i stueplan, mens badeværelset med kar findes på første sal. Heroppe giver tre værelser, hvoraf ét er med altan, og et disponibelt rum, plads og muligheder, mens den høje, tørre kælder også er anvendelig.
Stor have
Haven er stor og noget helt særligt med alt fra jordbær til vinstok, så I får masser af lækkerier til frokostbordet. I kan også lave en urtehave eller etablere en bålplads, ligesom I kan overveje at have en flok høns gående, for her er der plads til det hele. I vil også falde for terrassen og potentialet for at lave flere solkroge.
Aktiv landsby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.500 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Skøn landsby, med Århus som nabo. Her er plads til det hele - ude som inde - børnefødselsdage i stuen, vandkamp i haven og værksted i kælderen. Og så er der udsigt, udsyn og højt til himlen i alle retninger."
"Sjelle er en aktiv landsby, som stadig flere børnefamilier flytter til. "
"Det varme blide lys der strømmer ind af de store vinduer om eftermiddag/aften i stuen. Udsigten. Naturbørnehave Følfod med den anemonefyldte skov nær Wedelslund på en forårsdag."
"Brugsen i Herskind når du på 3 min. i bil eller på cykel. Herudover er der gode indkøbsmuligheder i Galten, Skovby, Hammel og Harlev. Bilka i Tilst når du på 12 min. i bil."
"Vi slapper af i haven - helst i skyggen under et gammelt æbletræ. Børnenes favorit er “skrænten” hvor det myldre med skovjordbær. "
"Vi bliver i Sjelle, hvor vi bygger nyt. "
"Du kan let lave et ekstra værelse eller to i enden af den store stue. Her er mange muligheder inde som ude. Der er skolebus til både Herskindskolen og Hestehaveskolen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.