Vesterbro 151, Stjær
8464 Galten
-
3.395.000 kr.
195 m²
5 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.751 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 2.746 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
I stueplanen flyder køkken-alrum og stue harmonisk sammen og skaber et lyst og luftigt opholdsmiljø. Køkkenet er kun få år gammelt og byder på moderne bekvemmeligheder. Køkkenet blev lavet i 2021 inkl. fortsat vægge. Loft til kip og store vinduer forstærker rummeligheden på første salen. De tre værelser er generøse i størrelsen og kan indrettes til både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Her er plads til hele familien i en moderne og stilfuld ramme.
Førstesalen fuldender hjemmet med et fantastisk lysindfald og skøn udsigt til de grønne omgivelser. Første sal og tagkonstruktionen er nyistandsat og isoleret efter nutidens forhold, hvilket sikrer optimal komfort og energivenlighed. Førstesal og tagkonstruktion samt 3-lags vinduer er fra 2020. Forældresoveværelset har eget walk-in-closet og privat badeværelse, hvilket giver en luksuriøs og privat atmosfære. En ekstra stue giver mulighed for afslapning, hjemmearbejdsplads eller hyggelige stunder med udsigt over haven.
Udelivet leves i den dejlige, private have, hvor grønne omgivelser skaber en fredfyldt stemning. Den store, flisebelagte terrasse inviterer til lange middage under åben himmel. Hjemmet har desuden nyisolerede vægge og nye 3-lags vinduer, hvilket bidrager til en forbedret indeklima og lavere energiforbrug. Med både integreret garage og et stort værksted er her plads til biler og hobbyprojekter. Et uderum designet til afslapning og gode oplevelser.
Tæt på skole, by og natur Beliggenheden kombinerer ro og nærhed til hverdagens gøremål. Kun 2 minutters kørsel til Stjær med skole, daginstitution og indkøb, mens Galten nås på 9 minutter. Aarhus ligger blot 20 minutter væk. Her får I naturskønne omgivelser med kort afstand til både byliv og praktiske faciliteter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1912 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 195 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Udhus | 55 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Grundareal | 2.746 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.751 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.839 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.995 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Lys og luftig atmosfære i stueplanen
I stueplanen flyder køkken-alrum og stue harmonisk sammen og skaber et lyst og luftigt opholdsmiljø. Køkkenet er kun få år gammelt og byder på moderne bekvemmeligheder. Køkkenet blev lavet i 2021 inkl. fortsat vægge. Loft til kip og store vinduer forstærker rummeligheden på første salen. De tre værelser er generøse i størrelsen og kan indrettes til både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Her er plads til hele familien i en moderne og stilfuld ramme.
Førstesal med udsigt og forældreafdeling
Førstesalen fuldender hjemmet med et fantastisk lysindfald og skøn udsigt til de grønne omgivelser. Første sal og tagkonstruktionen er nyistandsat og isoleret efter nutidens forhold, hvilket sikrer optimal komfort og energivenlighed. Førstesal og tagkonstruktion samt 3-lags vinduer er fra 2020. Forældresoveværelset har eget walk-in-closet og privat badeværelse, hvilket giver en luksuriøs og privat atmosfære. En ekstra stue giver mulighed for afslapning, hjemmearbejdsplads eller hyggelige stunder med udsigt over haven.
Ro, afslapning og landlig idyl
Udelivet leves i den dejlige, private have, hvor grønne omgivelser skaber en fredfyldt stemning. Den store, flisebelagte terrasse inviterer til lange middage under åben himmel. Hjemmet har desuden nyisolerede vægge og nye 3-lags vinduer, hvilket bidrager til en forbedret indeklima og lavere energiforbrug. Med både integreret garage og et stort værksted er her plads til biler og hobbyprojekter. Et uderum designet til afslapning og gode oplevelser.
Beliggenhed i naturskønne omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Godt sammenhold i byen, trygt sted at bo, godt foreningsliv med noget for en hver smag. Der er Skole til og med 9. Klasse, Børnehave, idrætshal. Indkøbsmulighed, busser til Skanderborg og Galten. Gode stisystemer i byen så man nemt kan gå eller cykle rundt. "
"Fugletårnet, tervernaen, Peritsø, Bakkeskoven samt den skønne udsigt fra vores hus og have. "
"Brugsen i Stjær og ellers Galten, Harlev og Skanderborg "
"I den store ugernerte have, hvor der er masser af natur og ro hele vejen rundt. Med udsigt til skov og marker. Samt god plads til at boltre sig på den store græsplæne eller at klatre i de gamle frugttræer. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.