Log ind
Villa

Nærheden 3
8670 Låsby

  • 2.995.000 kr. 130 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.164 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Grundareal 589 m²
  • Rum 4

Velkommen til vores nybyggerprojekt på Nærheden i Låsby

En lukket vej, hvor du kan realisere dine nybyggerdrømme på en af de 12 grunde. Boligerne er formgivet med tanke på at udnytte grundens unikke terræn, hvilket gør det oplagt at lege med niveauforskelle i planløsningen. Hver bolig kan blive mellem 130 og 180 m² og kan opføres med både dobbelt og enkelt carport, afhængigt af din præference og behov. De niveauforskelle, der er inkorporeret i designet, giver hver bolig en unik karakter og fornemmelse af rummelighed.Store vinduespartier og åbne planløsninger sikrer, at hver bolig er fyldt med naturligt lys og har en følelse af sammenhæng mellem inde- og udearealer.De 12 boliger med den fornemme adresse, Nærheden, er et godt eksempel på, at naturens egne højdeforskelle kan være med til at skabe hjem, der er lige så funktionelle som de er smukke. Vi tilbyder muligheden for at tilpasse din bolig efter dine specifikke ønsker og behov. Uanset om du drømmer om et rummeligt køkkenn alrum, et luksuriøs master bedroom eller en fleksibel kontorplads, kan vores tegnestue hjælpe dig i mål. Låsby er beliggende i Skanderborg Kommune i Region Midtjylland. Byen er omgivet af naturskønne landskaber med skove og søer.Låsbys befolkning, på ca. 2.000 indbyggere, har skabt et stærkt lokalsamfund og et aktivtforeningsliv, med et tæt socialt netværk. Byen er godt forbundet med resten af regionen via hovedvej 15, som går gennem byen, og de nærliggende motorveje E45 og E20.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Luft til vand varmepumpe
Byggeår 2025
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 130 m²
Carport 16 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 589 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.164 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.691 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.262 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 65.500
Skatteprocent 26%
Grundskyld 8,6‰
Kirkeskat 0,86%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Låsby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Låsby
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Mere om projektet

Langvad Bakker
8670 Låsby

2.995.000 - 3.420.000 kr. 130-145 m²

Drømmer I om at bo i grønne omgivelser med smuk udsigt over enge, marker og skove?

Så skal I flytte til det naturskønne byområde Langvad Bakker, der i de kommende år tager form i udkanten af den østjyske by Låsby vest for Aarhus.

Byområdet etableres nordvest for byen og får omkring 250 boliger, der kommer til at ligge smukt rundt om en sø. Det kuperede område har højdeforskelle på op til 20 meter, hvilket gør byområdet unikt både i Østjylland og resten af Danmark.

Låsbys centrale placering i Østjylland gør, at Langvad Bakker er perfekt, uanset hvor I arbejder. Aarhus kan nås på 25 minutter, og der er kun 15 minutters kørsel til Silkeborg. Samtidig ligger motorvejsafkørslen få minutter fra Langvad Bakker. Der er desuden jævnlige busforbindelser både mod både øst og vest.

Man ankommer til Langvad Bakker via byens historiske centrum imellem kirken og kroen. Det er en del af planen, at det charmerende kirketorv opdateres i forbindelse med udviklingen af området, så koblingen med resten af Låsby bliver central.

Til børnefamilier får Langvad Bakker sin egen daginstitution, der kommer til at ligge i nærhed af den eksisterende Viften Børnehave.

Fra Langvad Bakker etableres der desuden en række stier, der forbindes med Låsbys eksisterende stinet og gør det trygt og sikkert at gå eller cykle til skole, sportshal, friluftsbad, tennisbaner og det rekreative område omkring Låsby Søpark.

3 boliger til salg

1 lignende villa i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 130 m2

Opret søgeagent
Villa

Nærheden 9, 8670 Låsby

3.245.000 kr. 140 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Låsby
Se flere villaer i Låsby

Seneste solgte boliger i danbolig Ry

Solgt januar 2025
Rækkehus
Solgt

Rye Mølle Søvej 13, 8680 Ry

128 m² 4 rum
Solgt december 2024
Rækkehus
Solgt

Kildeagervej 74, 8361 Hasselager

150 m² 5 rum
Solgt december 2024
Lejlighed
Solgt

Strungesvej 4, st.. tv., 8680 Ry

111 m² 3 rum
Solgt december 2024
Rækkehus
Solgt

Kildebjerg Bakkevej 10, 8680 Ry

134 m² 3 rum