Villa

Nærheden 3
8670 Låsby

2.995.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.164 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 589 m²
Rum 4

Velkommen til vores nybyggerprojekt på Nærheden i Låsby

En lukket vej, hvor du kan realisere dine nybyggerdrømme på en af de 12 grunde. Boligerne er formgivet med tanke på at udnytte grundens unikke terræn, hvilket gør det oplagt at lege med niveauforskelle i planløsningen. Hver bolig kan blive mellem 130 og 180 m² og kan opføres med både dobbelt og enkelt carport, afhængigt af din præference og behov. De niveauforskelle, der er inkorporeret i designet, giver hver bolig en unik karakter og fornemmelse af rummelighed.Store vinduespartier og åbne planløsninger sikrer, at hver bolig er fyldt med naturligt lys og har en følelse af sammenhæng mellem inde- og udearealer.De 12 boliger med den fornemme adresse, Nærheden, er et godt eksempel på, at naturens egne højdeforskelle kan være med til at skabe hjem, der er lige så funktionelle som de er smukke. Vi tilbyder muligheden for at tilpasse din bolig efter dine specifikke ønsker og behov. Uanset om du drømmer om et rummeligt køkkenn alrum, et luksuriøs master bedroom eller en fleksibel kontorplads, kan vores tegnestue hjælpe dig i mål. Låsby er beliggende i Skanderborg Kommune i Region Midtjylland. Byen er omgivet af naturskønne landskaber med skove og søer.Låsbys befolkning, på ca. 2.000 indbyggere, har skabt et stærkt lokalsamfund og et aktivtforeningsliv, med et tæt socialt netværk. Byen er godt forbundet med resten af regionen via hovedvej 15, som går gennem byen, og de nærliggende motorveje E45 og E20.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til vand varmepumpe
Byggeår	2025
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	130 m²
Carport	16 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	589 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.164 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.397 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.061 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	65.760
Skatteprocent	26%
Grundskyld	8,6‰
Kirkeskat	0,86%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Låsby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Låsby

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Mere om projektet

Langvad Bakker
8670 Låsby

895.000 - 3.995.000 kr. 0-150 m²

Drømmer I om at bo i grønne omgivelser med smuk udsigt over enge, marker og skove?

Så skal I flytte til det naturskønne byområde Langvad Bakker, der i de kommende år tager form i udkanten af den østjyske by Låsby vest for Aarhus.

Byområdet etableres nordvest for byen og får omkring 250 boliger, der kommer til at ligge smukt rundt om en sø. Det kuperede område har højdeforskelle på op til 20 meter, hvilket gør byområdet unikt både i Østjylland og resten af Danmark.

Låsbys centrale placering i Østjylland gør, at Langvad Bakker er perfekt, uanset hvor I arbejder. Aarhus kan nås på 25 minutter, og der er kun 15 minutters kørsel til Silkeborg. Samtidig ligger motorvejsafkørslen få minutter fra Langvad Bakker. Der er desuden jævnlige busforbindelser både mod både øst og vest.

Man ankommer til Langvad Bakker via byens historiske centrum imellem kirken og kroen. Det er en del af planen, at det charmerende kirketorv opdateres i forbindelse med udviklingen af området, så koblingen med resten af Låsby bliver central.

Til børnefamilier får Langvad Bakker sin egen daginstitution, der kommer til at ligge i nærhed af den eksisterende Viften Børnehave.

Fra Langvad Bakker etableres der desuden en række stier, der forbindes med Låsbys eksisterende stinet og gør det trygt og sikkert at gå eller cykle til skole, sportshal, friluftsbad, tennisbaner og det rekreative område omkring Låsby Søpark.

4 boliger til salg

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 130 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Låsby

Seneste solgte boliger i danbolig Ry

Solgt juli 2025

Villa

Solgt

Bakkelyparken 52, 8680 Ry

105 m² 4 rum

Solgt juni 2025

Villa

Solgt

Hedelundvej 21, Gl. Rye, 8680 Ry

118 m² 4 rum

Solgt juni 2025

Rækkehus

Solgt

Gartnervænget 19, 8680 Ry

105 m² 4 rum

Solgt juni 2025

Fritidsbolig

Solgt

Søvej 24, 8680 Ry

90 m² 2 rum

Nærheden 3
8670 Låsby

Velkommen til vores nybyggerprojekt på Nærheden i Låsby