Ydunsvej 10A
8680 Ry
-
2.095.000 kr.
70 m²
2 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.770 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Rolige rammer og nem hverdag på Ydunsvej 10A
Boligen er optimeret med et sammenhængende opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Det skaber et naturligt flow og gør det nemt at være sammen om madlavning og hygge. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue, der forlænger sæsonen og fungerer som et lyst bindeled til haven. Soveværelset er en privat oase med eget walk-in-closet, badeværelse og direkte udgang til terrassen, så du kan starte dagen med udsigt til det grønne.
Udelivet nydes uforstyrret i den private have, der er omkranset af tæt beplantning. Den sydvestvendte terrasse sikrer optimale solforhold til de lune aftener, og de grønne arealer giver plads til både blomsterbede og leg. Som en stor bonus hører der både garage og et funktionelt værksted til ejendommen – ideelt til hobbyliv, gør-det-selv-projekter eller ekstra opbevaring. Her får du en hverdag præget af ro, natur og funktionelle løsninger i et af Rys mest populære kvarterer.
Forestil dig et liv på Ydunsvej 10A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ry, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ry kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 437 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.770 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.569 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.224 kr. |
Lys og rummelig stue med havekig
Stuen har et skønt lysindfald fra store vinduespartier mod haven. Der er udgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet.
Åbent køkkenalrum med brændeovn
Køkkenalrummet er lyst og åbent, god plads til madlavning, opbevaring og samvær. Her er der et behageligt og praktisk flow til resten af boligen.
Privat have med terrasse og indgang til udestue
Haven er nem at holde med grønne arealer, bede og gode kroge. Terrassen giver mulighed for udeliv og sol, mens udestuen forlænger udendørssæsonen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ydunsvej 10A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig og bynær base på Ydunsvej 10A
Ydunsvej 10A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.493 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Ry kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.