Emborgvej 3, Gl. Rye
8680 Ry
-
5.295.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.847 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 2.516 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Gl. Rye - omfattende renoveret i 2022
Hjemmets hjerte er det stemningsfulde opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen i en åben og lys indretning. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære, mens det moderne grønne køkken med træbordplade tilfører rummet et elegant og harmonisk udtryk.
Værelserne i hjemmet er særdeles rummelige og udnytter kvadratmeterne optimalt. Store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og rummene har plads til alt fra seng og garderobe til skrivebord og børnenes leg. Her kan I nemt indrette efter behov og skabe de perfekte rammer for familiens hverdag.
Der er ikke noget bedre end en rolig atmosfære i badet. Dette opfylder badeværelset med sine flotte sort/hvide marmor fliser, det flotte sorte armatur og ikke mindst inventaret, som er holdt i stilrene og kvalitetsmaterialer. Her får I æstetiske detaljer kombineret med kvalitet og komfort.
I Gammel Rye bor I i et charmerende lokalsamfund med både indkøb, skole og daginstitutioner, der gør hverdagen nem for hele familien. Området tilbyder også naturskønne omgivelser og et stærkt fællesskab, der skaber trygge rammer.
Forestil dig et liv på Emborgvej 3, Gl. Rye, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammel Rye, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammel Rye kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 115 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 2.516 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.847 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.802 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.987 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stemningsfuldt opholdsmiljø
Hjemmets hjerte er det stemningsfulde opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen i en åben og lys indretning. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære, mens det moderne grønne køkken med træbordplade tilfører rummet et elegant og harmonisk udtryk.
Rummelige værelser til alle
Værelserne i hjemmet er særdeles rummelige og udnytter kvadratmeterne optimalt. Store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og rummene har plads til alt fra seng og garderobe til skrivebord og børnenes leg. Her kan I nemt indrette efter behov og skabe de perfekte rammer for familiens hverdag.
Æstetiske detaljer i badet
Der er ikke noget bedre end en rolig atmosfære i badet. Dette opfylder badeværelset med sine flotte sort/hvide marmor fliser, det flotte sorte armatur og ikke mindst inventaret, som er holdt i stilrene og kvalitetsmaterialer. Her får I æstetiske detaljer kombineret med kvalitet og komfort.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Emborgvej 3, Gl. Rye
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på hverdagens behov
Emborgvej 3, Gl. Rye og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Gammel Rye kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Gl. Rye fordi byen ligger så smukt i naturen som det er muligt. Vi kan bare gå ud af vores hoveddør, så er vi ude på eventyr. Derudover findes der i byen både institution, skole og indkøbsmuligheder. "
"Her bor en god blanding af ældre, med en masse lokalviden og yngre børnefamilier fulde af gode initiativer og venskaber. "
"Vores baghave er Lyngbakkerne og uanset årstiden er det noget af områdets smukkeste natur. "
"I den lokale Dagli´Brugsen. Alternativt ligger flere lavpris supermarkeder og en stor Kvickly inde i Ry, som er 5 min i bil herfra. "
"I naturen omkring os. Specielt den lille sø Blidsø er fantstisk til en svømmetur."
"Vi har et stort ønske om at blive i byen. Men vi ønsker os en mindre have."
"Udsigten skal opleves, og gerne på forskellige tidspunkter af døgnet. Privat og tilbagetrykket bolig, midt inde i byen er meget unikt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.