Kildebjerg Bakkevej 44
8680 Ry
-
6.875.000 kr.
187 m²
6 rum
- Kontantpris 6.875.000 kr.
- Ejerudgift 3.659 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 479 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet kvalitetsvilla i naturskønne omgivelser
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor brede vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og inviterer naturen indenfor. Køkkenet fremstår stilrent med en markant køkkenø, der danner ramme om både madlavning og samvær. Herfra er der åben forbindelse til stuen og direkte udgang til en overdækket terrasse med udekøkken, hvor udelivet kan nydes det meste af dagen.
Boligen rummer fem værelser samt et separat kontor og to badeværelser. Området er fredeligt med stier, grønne områder og kort afstand til både Knudhule Badehotel og Knudsø, som nås via skoven på få minutter.
Forestil dig et liv på Kildebjerg Bakkevej 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alken, Svejstrup og Boes, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alken, Svejstrup og Boes kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 187 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 479 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.875.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.659 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 345.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.666 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.038 kr. |
Boligens hjerte – det lyse køkken-alrum
Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt og et rum, hvor lys, rumfornemmelse og funktionalitet går op i en højere enhed. Store vinduespartier trækker naturen helt ind og sikrer et smukt lysindfald dagen igennem. Det stilrene køkken med rene linjer og markant køkkenø skaber en indbydende ramme om både madlavning og samvær.<br>Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen og har direkte udgang til den overdækkede terrasse med udekøkken, hvilket giver en glidende overgang mellem inde- og udeliv og forlænger de lyse sommeraftener.
Solrige terrasser og hyggelige uderum
Haven og terrasserne er anlagt med fokus på både stemning og funktionalitet. Den overdækkede terrasse med udekøkken danner en naturlig forlængelse af alrummet og skaber de perfekte rammer for lange sommeraftener. Her kan udelivet nydes i læ og med udsyn til haven.<br>Derudover byder grunden på en skøn morgenterrasse mod øst, hvor dagens første kaffe kan nydes i fredelige omgivelser. Uderummene er velplacerede, så solen kan følges dagen igennem, og haven fremstår overskuelig og nem at holde.
Fleksible værelser til hele familien
Boligen rummer fem rummelige værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, gæsteafdeling eller hobbyrum. Hertil kommer et mindre, separat kontor, der skaber rolige rammer for hjemmearbejde eller kreative projekter. Alle værelser er velproportionerede og lysfyldte, så de passer til både hverdag og gæstebesøg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildebjerg Bakkevej 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønt og trygt område
Kildebjerg Bakkevej 44 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.493 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Alken, Svejstrup og Boes kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.