Multebærvej 3, Hostrup
7860 Spøttrup

1.450.000 kr. 110 m² 5 rum
Kontantpris 1.450.000 kr.
Ejerudgift 1.219 kr.
Boligareal 110 m²
Grundareal 2.932 m²
Rum 5

Flot, velholdt fritidshus i naturskønt område i Hostrup

Indenfor mødes du af en lys og rummelig stue, som er samlingspunktet i sommerhuset. Rummet er åbent til køkken og de store vinduer sikrer masser af naturligt lys og en dejlig atmosfære. Der er brændeovn, som skaber hygge og giver ekstra varme i de kolde måneder. I klart vejr er der kig til fjorden. Udgang til skønt terrasseområde.

Køkkenet er pænt og klassisk med hvide fronter på skabe og skuffer, gode opbevaringsløsninger med skuffe i skuffe og halvmur til stuen.

I huset er der en værelsesafdeling med badeværelse, et stort soveværelse med faste skabe med skydelåger, derudover er der et godt værelse samt et disponibelt rum, som eks. kan anvendes til kontor. Badeværelset har gulvvarme og der er god skabsplads. Det fremstår pænt og praktisk med bruseniche med glaslåger og mørkt klinkegulv. Der er vaskemaskine, tørretumbler samt Velux-vindue i taget.

Udendørs er der et skønt terrasseområde, hvor man kan nyde solen gennem hele dagen. Der er et overdækket areal, hvor man kan opholde sig ugeneret og sidde i skygge og læ.

Grunden til sommerhuset er stor og byder på mange muligheder. Der er en velplejet græsplæne med plads til leg og afslapning. Tilhørende garage med plads til bil, cykler samt integreret udhus med plads til værktøj. I bunden af haven er der en bålplads med en stor frodig hæk, plantet i en cirkel omkring. Der er godt med læ og basis for mange hyggelige timer i de lyse sommeraftener.

Som prikken over i’et er der et charmerende anneks, der rummer to individuelle værelser, det ene rum har køjeseng og det andet er med dobbeltseng.

Sælgerne har løbende vedligeholdt huset, der er indlagt fibernet og taget er skiftet i 2022. Der er mulighed for indkøb i Lem ca. 5 km. Der er kort gåafstand til rigtig god badestrand.

Kontakt danbolig Vinderup for yderligere info og for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme / luft til luft varmepumpe
Byggeår	1974
Ombygget	1999
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	110 m²
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus	20 m²
Drivhus	10 m²
Garage	27 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	2.932 m²

Økonomi
Kontantpris	1.450.000 kr.
Ejerudgift	1.219 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.369 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.632 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg