Kåsvej 8, Lihme
7860 Spøttrup
-
800.000 kr.
114 m²
3 rum
- Kontantpris 800.000 kr.
- Ejerudgift 1.068 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 8.000 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Landlig idyl i byen med jord og bygninger
Boligen er opført i 1956 som et klassisk murstenshus og fremstår med et tidløst udtryk. Huset rummer to værelser, badeværelse, køkken og en rummelig stue med et godt lysindfald. Indretningen er funktionel og giver et godt udgangspunkt for den næste ejer. Derudover findes både kælder og 1. sal, som bidrager med ekstra plads og muligheder.
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads, mens stuen har en behagelig størrelse og plads til både spiseafdeling og sofaarrangement.
I kælderen findes flere disponible rum, der giver gode muligheder for opbevaring. 1. salen giver mange muligheder for udvidelse af boligen.
Udendørs får man en hyggelig og overskuelig have med græsplæne, beplantning og gode opholdsmuligheder. Her er plads til afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Bag haven ligger en nyplantet skov, som skaber en grøn og naturskøn ramme omkring ejendommen.
Til ejendommen hører desuden en mindre mark, som giver ekstra plads og muligheder. Det er en kvalitet, man sjældent finder ved ejendomme beliggende i bymæssige omgivelser.
Landbrugsbygningen på hele 192 m² er et væsentligt aktiv ved ejendommen. Her er gode muligheder for opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter eller dyrehold. Bygningen kan ligeledes danne ramme om en fremtidig gildesal eller andre fritidsaktiviteter, afhængigt af ønsker.
Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv. Indkøb findes inden for få hundrede meter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Derudover ligger Gyldendal Strand tæt på med lystbådehavn, café og restaurant, hvor man kan nyde livet ved Limfjorden året rundt.
Samlet set er der tale om en ejendom med en kombination af kvaliteter, som sjældent findes samlet. Her får I både bolig, jord, landbrugsbygning og naturskønne omgivelser, samtidig med at I fortsat bor tæt på byens faciliteter. En ejendom med mange muligheder for den rette køber.
Forestil dig et liv på Kåsvej 8, Lihme, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lihme, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lihme kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1956 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 192 m² |
| Grundareal | 8.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 800.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.068 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.445 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.550 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kåsvej 8, Lihme
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kåsvej 8, Lihme og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.021 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,6‰ |
| Kirkeskat | 1,09% |
I Lihme kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.