Nørregade 35, Balling
7860 Spøttrup

  • Kontantpris 595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.327 kr.
  • Boligareal 123 m²
  • Grundareal 1.066 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Nørregade 35, Balling
7860 Spøttrup

  • 595.000 kr. 123 m² 6 rum

Mulighedsrig villa i Balling

Med denne villa kan I bosætte jer tæt på det aktive bymiljø i Balling og samtidig nyde godt af en velindrettet bolig med mange muligheder. Ejendommen byder blandt andet på en helårsanvendelig udestue, to værelser og udendørs en hyggelig have. I får adresse få skridt fra Balling Bypark, og til nærmeste busstoppested er der blot et enkelt minuts gang. Der er tilmed gåafstand til indkøbsmuligheder og daginstitution. En kort tur på cyklen kan føre jer til skole og de fortrinlige idrætsfaciliteter ved Sparekassen Ballinghallen samt byens sundhedshus. Hverdagen vil uden tvivl udspille sig i stueplanets opholdsmiljø med køkken, dagligstue og udestue. Køkkenet er lyst og velindrettet med fin arbejdsplads og de gængse fornødenheder. Herfra bevæger I jer nemt videre til dagligstuen, hvor der ses et pænt parketgulv, og lyset falder behageligt fra de sydvendte vinduer. Rummet kan snildt indeholde både en spisesektion og en afdeling til de bløde møbler. Endelig kan I indtage den isolerede og opvarmede udestue, hvor de store vinduespartier lader den frodige have træde indenfor. Endelig byder stueplanet på et værelse og et badeværelse med bruseniche samt to entréer, herafén som er omdannet til walk-in closet. På førstesalen finder I endnu et værelse og et opholdsrum til mange formål. Udelivet foregår på de to terrasser, hvor I får dejlige, solrige timer og kan skue over haven, som har mange hyggekroge, en lille dam og flere frugttræer. Yderligere er der opstillet et vedligeholdelsesfrit redskabsskur i 2020. Skal denne alsidige bolig være jeres nye hjem? Så kontakt os i dag for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1904
Ombygget 2005
Rum 6
Plan 2
Boligareal 123 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 1.066 m²
Økonomi
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.327 kr.
Finansiering
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.513 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.770 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 45.352
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 20,68‰
Kirkeskat 1,09%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Balling

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Balling
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren