Løvsangervej 9
4230 Skælskør
-
1.545.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 1.545.000 kr.
- Ejerudgift 1.685 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 756 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Attraktiv villa i rolig kvarter
Boligen byder på et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og videre adgang til et lyst og funktionelt køkken med god bord - og spisebordsplads.
Herfra er der nem forbindelse til hjemmets opholdsrum, hvor stuen fremstår lys og indbydende med loft til kip. Fra stuen er der udgang til en hyggelig udestue, som forlænger sæsonen og skaber et ekstra opholdsrum med kig til haven.
Planløsningen er veldisponeret med tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder – uanset om behovet er børneværelser, kontor eller gæsterum. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med lyse materialer.
Udendørs venter en overskuelig og velanlagt have med terrassemiljø, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Den flisebelagte indkørsel fører til en rummelig garage, og der er gode parkeringsforhold.
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker en tryg hverdag tæt på både natur og hverdagens faciliteter. Her er kort afstand til indkøb, skole og ikke mindst den smukke kystlinje ved Skælskør Nor.
En rigtig fin villa til jer, der ønsker en veldisponeret bolig med god beliggenhed.
Forestil dig et liv på Løvsangervej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skælskør, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skælskør kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 115 m² |
| Udestue | 28 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 756 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.545.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.685 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.559 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.849 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Løvsangervej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Løvsangervej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.481 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Skælskør kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.