Boeslunde Byvej 122 + 124
4242 Boeslunde
-
2.195.000 kr.
419 m²
13 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.395 kr.
- Boligareal 419 m²
- Grundareal 1.832 m²
- Rum 13
-
Energimærke
-
Fantastisk investeringsejendom i Boeslunde.
Desuden rummer ejendommen mulighed for yderligere udnyttelse af boligkvadratmeterne.
Ejendommen er naturskønt beliggende på en 1832 m² stor grund bagtil med udsigt over åbne marker, hvor roen og det frie udsyn skaber en helt særlig stemning omkring boligen. Her får du følelsen af luft og frihed samtidig med, at du fortsat er en del af et aktivt lokalsamfund.
Den ene lejlighed på 144 m² er pt. ledig og blev renoveret i 2014 og fremstår velindrettet med gode opholdsrum og en funktionel planløsning. Den er indrettet med 3 gode værelser, stue, samt pænt lyst køkken og bad.
Den anden lejlighed på ca. 176 m² er ligeledes renoveret og er pt udlejet til 8600 plus a/c forbrug. Her får du moderne rammer kombineret med ejendommens oprindelige charme og karakter. Boligen giver mulighed for både helårsbeboelse, flerfamiliebolig eller en attraktiv kombination af bolig og investering.
Den 3. lejlighed på 1. salen er under kraftig renovering og er pt. ikke beboelig.
Hertil kommer den store gildesal/multirum på ca. 70 m², som blev renoveret i 2014. Et oplagt rum til hobbyaktiviteter, værksted, hjemmekontor, fester eller kreative projekter – her er plads til at tænke stort.
Boeslunde er et hyggeligt lokalsamfund med kort afstand til både Skælskør, Korsør og motorvejsforbindelser mod resten af Sjælland. En ejendom som denne kommer sjældent til salg – især med den unikke kombination af historie, bolig, investering og naturskøn beliggenhed.
Forestil dig et liv på Boeslunde Byvej 122 + 124, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Boeslunde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Boeslunde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed, naturgas |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 13 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 419 m² |
| Kælder | 111 m² |
| Udhus | 76 m² |
| Grundareal | 1.832 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.395 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.062 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.643 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Boeslunde Byvej 122 + 124
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Boeslunde Byvej 122 + 124 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.833 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Boeslunde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.