Perlegade 78, 1.
6400 Sønderborg
-
1.745.000 kr.
104 m²
3 rum
- Kontantpris 1.745.000 kr.
- Ejerudgift 3.195 kr.
- Boligareal 104 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 3-værelses lejlighed med altan midt i Sønderborg på Perlegade
Forestil dig et liv på Perlegade 78, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbølsiden, Centrum og Bosager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1850 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 104 m² |
| Grundareal | 128 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.195 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.602 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.680 kr. |
Charmerende facade på Perlegade
Ejendommens facade ud mod gågaden fremstår harmonisk og indbydende med store vinduer, der sikrer flot lysindfald og et tidssvarende udtryk.
Moderne køkken og lyst alrum
Det åbne køkken-alrum har store vinduer, der giver masser af dagslys og fornemmelse af luft. Træfronter og fliser skaber et gennemført, moderne udtryk.
Hyggelig stue med udgang til altan
Den lyse stue på øverste etage har flotte vinduer og udgang til altan. Rummet byder på en særlig atmosfære med højt til loftet og fin udsigt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Perlegade 78, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Midt i hjertet af Sønderborg
Perlegade 78, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Sønderborg efter alle vores børn var flyttet fra reden, for at komme tættere på arbejde og sommerhus og fordi vi holder rigtig meget af byen."
"Vi har været super glade for kvarteret. Alt kan nås indenfor 10 minutter. Om det er indkøb, havnen, stranden, biblioteket, kultur og spisesteder - alt kan nås på gåafstand. Derudover så er her ualmindeligt stille, selvom vi bor midt i byen."
"Der er virkelig mange gode detaljer ved lejligheden. Men det vi selvfølgelig med glæde viser vores gæster, er den nye tagterrasse vi fik lavet i 2025. Den betyder ualmindelig meget - både når vi kan være ude på den i sommerhalvåret og også det ekstra lys vi får ind hele året."
"Alt indkøb er jo lige ved hånden, så det er en stor plusfaktor. Men når vi skal pege en ting ud, så er det den nye fiskehandler "Havets Perle", vi virkelig er blevet meget glade for. Super god og venlig betjening og virkelig gode og friske varer."
"Det er når vi efter en lang dag på arbejde og efter aftensmaden kan gå op ad trappen til vores hyggelig stue. At sidde i sofaen med kig mod den blå himmel er noget særligt."
"Vi flytter ikke kun fra lejligheden, men fra byen. Vi mangler vores nære relationer - familie og venner. Så det er på ingen måde lejligheden eller Sønderborg, der er årsag til det. Vi har været super glade for at bo her."
"Det vi gerne vil fremhæve, er standen på lejligheden. Gennem de sidste 10 år, er alt hvad der kan laves blevet lavet. Så selvom huset er et gammelt byhus, så er alt indvendigt helt op til nutidens standarder. Derudover blev hele huset, samt vinduer og døre malet i 2025."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.