Jernbanegade 46, 2. tv.
6400 Sønderborg
-
2.895.000 kr.
174 m²
4 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.706 kr.
- Boligareal 174 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stor herskabslejlighed midt i Sønderborgs stemningsfulde byliv
Forestil dig et liv på Jernbanegade 46, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbølsiden, Centrum og Bosager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1990 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Grundareal | 524 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.706 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.758 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.593 kr. |
Markant facade på Jernbanegade
Ejendommens facade imponerer med klassisk arkitektur og store sprossede vinduer. De karakteristiske former og røde sten tilfører bygningen et eksklusivt præg og skaber et indbydende førstehåndsindtryk.
Runde stuer med flot lysindfald
Stuen byder på højt til loftet og imponerende lysindfald fra de store vinduer. Den gennemgående planløsning sikrer et åbent, indbydende miljø, hvor dagslyset strømmer frit gennem rummet.
Funktionelt køkken med dagslys
Køkkenet er indrettet med lyse flader og godt lysindfald fra store vinduespartier. Her er der god plads til madlavning og praktiske løsninger, som gør hverdagen nem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jernbanegade 46, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt byliv og grønne oaser i byen
Jernbanegade 46, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.001 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.