Jernbanegade 46, 2. th.
6400 Sønderborg
-
3.395.000 kr.
245 m²
6 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.245 kr.
- Boligareal 245 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stor herskabslejlighed i ikonisk ejendom på Jernbanegade midt i Sønderborg
Forestil dig et liv på Jernbanegade 46, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbølsiden, Centrum og Bosager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1990 |
| Etage | 2. |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 245 m² |
| Erhverv | 620 m² |
| Grundareal | 524 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.245 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.459 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.752 kr. |
Stuer i Strygejernet på Jernbanegade
Stuerne byder på smukke trægulve og store vinduer, der giver et flot lysindfald. Rumfordelingen gør det let at skabe både opholds- og spiseafsnit med udsigt ud over byens gadeliv.
Plads til hverdagen i køkkenet
Køkkenet er rummeligt med flere vinduer, lyse overflader og fine opbevaringsmuligheder. Her er plads til både madlavning og en spiseplads, hvor lyset strømmer ind.
Markant facade og hyggeligt gårdmiljø
Ejendommen udmærker sig med sin karakteristiske, buede facade og gårdmiljø. Murstensudtrykket pryder både gade- og gårdsiden med adgang til udendørs cykelparkering.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jernbanegade 46, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Byliv, havnemiljø og grønt i Sønderborg
Jernbanegade 46, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.001 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.