Log ind
Villa

Augustenborg Landevej 9
6400 Sønderborg

  • 2.595.000 kr. 106 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 3.266 kr.
  • Boligareal 106 m²
  • Grundareal 4.614 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velholdt og indflytningsklar villa med skøn have og rummelighed nær Sønderborg

På Augustenborg Landevej 9 venter en velholdt og indflytningsklar villa til salg, hvor komfort og praktiske rammer giver dig et hjem, der nemt kan tilpasses dine behov. Her får du et lyst og åbent køkkenalrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med store vinduer og udgang til østvendt terrasse – perfekt til rolige morgener. I rummelig stueplan og på første sal får du fleksible løsninger og flere disponible rum, ideelle til alt fra soveafdeling til hobbyrum. Kælderen byder på ekstra plads til opbevaring og aktivitet. Udenfor kan du nyde den skønne have og grønne omgivelser. Placeringen byder på ro, natur, gode transportforbindelser og nærhed til byens faciliteter.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1952
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 106 m²
Kælder 60 m²
Carport 49 m²
Udhus 46 m²
Grundareal 4.614 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 3.266 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.778 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.125 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Centralt i Sønderborg – tæt på centrum

På Augustenborg Landevej bor I tæt på Sønderborgs byliv, indkøbsmuligheder og skole. Nærmiljøet byder på gode pasningsordninger, sportsfaciliteter og den skønne natur ved Sønderskov. Her får I nem adgang til centrum, kultur, caféliv og Augustenborg Fjord.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ulkebøl, Hegnene og Vollerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ulkebøl, Hegnene og Vollerup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Falkevej 5, Ulkebøl, 6400 Sønderborg

141 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Oehlenschlægersgade 39, 6400 Sønderborg

292 m² 10 rum
Solgt oktober 2025
Fritidsbolig
Solgt

Rævebæk 2, Mommark, 6470 Sydals

96 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Stavensbølgade 19, 6440 Augustenborg

195 m² 6 rum