Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg
-
3.695.000 kr.
180 m²
5 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.949 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 1.153 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stilren og indflytningsklar familievilla i attraktive Dybbøl
Forestil dig et liv på Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbøl og Det nye Dybbøl, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbøl og Det nye Dybbøl kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 180 m² |
| Carport | 28 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.153 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.949 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.330 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.249 kr. |
Lys og rolig stue med udsyn
Stuen har generøse vinduer og direkte adgang til terrasse, som inviterer dagslyset indenfor. Loftshøjden forstærker rummet, mens vinduerne giver et smukt kig til haven og skaber en lys, indbydende atmosfære.
Lyst køkkenalrum med glaspartier
Der er store glaspartier mod haven, ovenlys og udgang til terrasse. Køkkenalrummet er husets centrale rum med flot lysindfald og let adgang til både ude- og opholdsrum.
Moderne udtryk og private uderum
De smukke facader i mørke sten giver villaen karakter. Haven omkranses af hække og byder på flere terrasser med gode solforhold – perfekt til afslapning under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed nær kysten
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbøl og Det nye Dybbøl kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.