Aabenraavej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg
-
3.995.000 kr.
186 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.153 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 1.087 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stilfuld murermestervilla i Dybbøl med udsigt til Alssund og Sønderborg
Forestil dig et liv på Aabenraavej 24, Dybbøl, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbøl og Det nye Dybbøl, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbøl og Det nye Dybbøl kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 186 m² |
| Kælder | 38 m² |
| Garage | 32 m² |
| Garage | 72 m² |
| Grundareal | 1.087 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.153 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.905 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.508 kr. |
Klassisk villa på Aabenraavej 24
Ejendommens røde teglstensfacade og velholdte have skaber en charmerende og harmonisk ramme om boligen. Store vinduespartier bidrager til et oplagt og imødekommende førstehåndsindtryk.
Åbent og lyst køkken-alrum
Boligens køkken-alrum fremstår både åbent og lyst med store vinduer, der lader dagslyset flyde ind. Direkte udgang til terrasse skaber en flydende overgang mellem inde- og udearealer.
Gode værelser med naturligt lys
På førstesalen finder du rummelige værelser med fine lysindfald fra sprossede vinduer. Skråvægge og udsigt skaber en behagelig stemning. Perfekte betingelser for ro og privatliv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Aabenraavej 24, Dybbøl
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv hverdag i Dybbøl tæt på natur
Aabenraavej 24, Dybbøl og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbøl og Det nye Dybbøl kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.