Limfjordsvej 16
6400 Sønderborg
-
1.995.000 kr.
117 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.713 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 609 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet familievenlig villa med skøn have i Sønderborg
Forestil dig et liv på Limfjordsvej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbølsiden, Centrum og Bosager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 609 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.713 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.997 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.788 kr. |
Stue med masser af lysindfald
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier og direkte udgang til terrasse. Her får du et skønt opholdsrum med et dejligt flow og naturligt dagslys hele dagen.
Funktionelt køkken med god plads
Køkkenet har et godt vinduesparti for naturligt lys, veludnyttede arbejdsflader og praktisk opbevaring. Her er let adgang til både stue og resten af boligen.
Privat have og vestvendt terrasse
Skøn lukket have med græsareal, opvoksede hække og en stor terrasse mod vest. Her kan solen nydes ugeneret dagen igennem, både til hverdag og fest.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Limfjordsvej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt nær skole, natur og byliv
Limfjordsvej 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.001 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Rolig område, tæt på center øst og byen. Skole og daginstitutioner tæt på."
"Godt naboskab. Hjælper hinanden og passer på hinanden huse når man er på ferie"
"Der er kip i hele huset, som gør at rummene virker større. Så er der 4 soveværelser "
"Center øst."
"Den store terrasse som blev lavet for 5 år siden "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.