Østerballe 1, Dybbøl
6400 Sønderborg
-
2.095.000 kr.
176 m²
6 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.181 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 1.149 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Dybbøl med udsigt til åbne marker og bynær placering
Forestil dig et liv på Østerballe 1, Dybbøl, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbøl og Det nye Dybbøl, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbøl og Det nye Dybbøl kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2000 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 176 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.149 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.181 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.551 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.231 kr. |
Skøn grund på Østerballe 1
Ejendommen byder på en stor, solrig grund omkranset af grønt. Foran huset breder haven sig med hyggelige kroge og åbne arealer, hvor det fine lys kan nydes fra både haven og huset.
Hjerterum i køkken og alrum
Køkkenet ligger lyst med vinduer mod haven og plads til spisebord. Rummet har en naturlig overgang til alrum, hvor store vinduespartier giver et behageligt lys året rundt.
Terrasseliv med udsigt til haven
Fra stuen og alrummet har du adgang til en sydvestvendt terrasse. Her får du dagslys fra middag til aften med fin udsigt over grønne omgivelser og plads til udeliv året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østerballe 1, Dybbøl
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i grønne omgivelser i byen
Østerballe 1, Dybbøl og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbøl og Det nye Dybbøl kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.