Parkgade 75
6400 Sønderborg
-
2.495.000 kr.
89 m²
2 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.671 kr.
- Boligareal 89 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Klassisk villa centralt i Sønderborg med fuld kælder på 89 m2, privat lukket have og hævet træterrasse
Den klassiske ejendom fra 1943 tager imod dig med harmonisk arkitektur, store vinduespartier og en grøn forhave, der straks giver fornemmelsen af et hus, der er passet godt på. Her smelter bolig, udearealer og nabolag sammen og skaber en tryg base i et hverdagsvenligt kvarter.
Indenfor mødes du af en velordnet planløsning, hvor stue og alrum samler opholdszonen. Stuen har smukke trægulve og et bredt vindue mod vejen, der giver rummet varme og nærvær, mens alrummet naturligt forbinder spiseplads og køkken, så samtaler og madlavning flyder ubesværet sammen. Et pænt badeværelse med brus og lyse fliser samt et værelse med skabsvæg giver dig fleksible rammer til både soveplads og kontor.
Kælderen på 89 m² er et tydeligt aktiv og tilfører boligen ekstra dimensioner. Her får du flere disponible rum i forskellige størrelser til opbevaring, hobby og hverdagens praktiske funktioner. Ét af rummene har direkte udgang til terræn med rar kontakt til haven, og et bryggersafsnit med plads til vaskefaciliteter samt et tilhørende skur aflaster boligen med brugbare kvadratmeter.
Fra alrummet træder du ud på den østvendte altan, der ligger hævet over haven og forlænger opholdszonen ud i det fri. Her kan du nyde udsigten over det grønne miljø og de omkringliggende haver, mens morgen- og formiddagssolen rammer bordet. Haven breder sig som en stor græsflade med tætte hække og frodig beplantning, der skaber privatliv og en rolig, grøn atmosfære, hvor buske og træer danner små kroge til stille stunder.
Du bor i et etableret villakvarter med overskuelig trafik og kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, så hverdagens logistik bliver enkel. Der er kort afstand til centrum med caféer, spisesteder og specialbutikker, og både lystbådehavnen, stranden og grønne arealer ligger tæt på, så du hurtigt kan tage en tur langs vandet, en sommerdukkert eller en løbetur i det fri.
Alt i alt får du her en klassisk Sønderborg-villa med gennemtænkt indretning, brugbar kælder og skønne udearealer – et hjem for dig, der værdsætter hverdagens kvalitet, nærvær og en bolig, hvor både funktion og stemning er tænkt godt igennem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Parkgade 75
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1943 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 89 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.671 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.102 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.283 kr. |
Indbydende facade og dejlig have
Åbent og lyst køkken-alrum
Mange muligheder i kælderen
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg
Friheds Alle 22, 6400 Sønderborg
Ollundsbjerg 27, Tandslet, 6470 Sydals
Povlstoft 24, Blans, 6400 Sønderborg
Læsøvej 20, 6400 Sønderborg
Forestil dig et liv på Parkgade 75, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
Byliv, strand, havn og grønne oaser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.828 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
"Ligger tæt på by, vand og skov"
"Roligt me tæt påalt"
"Den smukke gamle have"
"Borgen og Netto"
"I haven"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.