Bøgevej 4
6440 Augustenborg
-
1.995.000 kr.
188 m²
7 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.550 kr.
- Boligareal 188 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig og velholdt familievilla i roligt kvarter i Augustenborg
Forestil dig et liv på Bøgevej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Augustenborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Augustenborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 188 m² |
| Kælder | 49 m² |
| Garage | 21 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.550 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.807 kr. |
Velholdt facade og flot have
Huset fremstår med en klassisk facade og er omgivet af en grøn, velordnet have. Store vinduer, hyggelige kroge og frodig beplantning skaber et indbydende uderum og et smukt førstehåndsindtryk.
Køkkenalrum med meget lys
Køkkenalrummet byder på store vinduer, der lader lyset strømme ind. Rummet har direkte adgang til terrassen, så her opleves et naturligt flow mellem ude og inde i dagligdagen.
Skønne terrasser til udeliv
Ejendommen byder på flere terrasser, både overdækkede og åbne, med god plads. Her kan I nyde solen dagen lang med udsigt til haven og let adgang fra stue og køkken.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bøgevej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag nær natur og skole
Bøgevej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.001 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Augustenborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.