Stavensbølgade 17
6440 Augustenborg
-
1.195.000 kr.
191 m²
6 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.778 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 569 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummeligt byhus i Augustenborg tæt på Slot, Lillehav og hyggeligt byliv
Forestil dig et liv på Stavensbølgade 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Augustenborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Augustenborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1765 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 191 m² |
| Anden bygning til helårsbeboelse | 39 m² |
| Carport | 12 m² |
| Grundareal | 569 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.778 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.595 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.273 kr. |
Klassisk byhus på Stavensbølgade
Ejendommens hvide facade med de klassiske vinduer står flot langs gaden og oser af byhus-charme. Facaden binder hjemmets udtryk sammen ud mod byen og skaber et indbydende ankomstmiljø.
Store sammenhængende stuer
Stuerne byder på et flot lysindfald fra store vinduer og med døråbninger, der binder rummene sammen. Her er der plads til både ophold og samvær – rammerne er lyse og imødekommende.
Køkken med plads og overblik
Køkkenet har et godt lysindfald og praktiske arbejdsflader. De åbne overgange til stue og gang skaber et centralt samlingspunkt, hvor det er let at bevæge sig rundt og holde overblik.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stavensbølgade 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Centralt familieliv i Augustenborg nær slot
Stavensbølgade 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Augustenborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Slotsbyen Augustenborg er en autentisk by med særlig charme, en smuk havn med plads til båden og en natur, hvor vi kan gå mange skønne ture med hunden."
"hyggeligt, venligt , gode naboer. Huset er centralt beliggende og skal der bruges bus, kører denne lydløst lige uden for døren. "
"vi besøger slottet, den smukke skov, området ved fjorden og naturligvis også kunstudstillingerne på Augustiana nede ved slottet. Det er tydeligt, at byen er i en rivende udvikling med at blive en del af Unesco verdensarven."
"Dagligvarer af høj kvalitet fås i Brugsen på Stadionvej , der har et professionelt udbud af de bedste vine også, og i den lokale Netto med fine varer."
"i den hyggelige, private have og på husets balkon. og på en af de mange fine strande i Sønderborg området, og naturligvis i den lille smukke havn."
"vi har brug for lidt mindre plads."
"en stor bolig med mange, store værelser, lige til at flytte ind i. Huset kan indrettes til to generationer, hvis man ønsker det."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.