Lærkevej 3
6440 Augustenborg
-
1.895.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.409 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 668 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla med skøn lukket have i hjertet af Augustenborg
Forestil dig et liv på Lærkevej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Augustenborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Augustenborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 157 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 668 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.409 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.418 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.325 kr. |
Åbent og lyst køkken-alrum
I det rummelige køkken-alrum får du et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Her er god plads, direkte adgang til terrasse og en let overgang videre mod boligens stue.
Stue med optimale lysforhold
Stuen har brede vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald hele dagen. Rummet er let at indrette med god plads til hverdagens samvær og udsyn til haven gennem vinduerne.
Privat have og solrig terrasse
Fra huset er der udgang til en stor, flisebelagt terrasse mod vest. Haven er omkranset af hæk, har grøn plæne og flere hyggelige kroge – perfekt til udeliv året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lærkevej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag på blind vej i byen
Lærkevej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.001 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Augustenborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.