Naldmose 6
6440 Augustenborg
-
3.495.000 kr.
267 m²
7 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.629 kr.
- Boligareal 267 m²
- Grundareal 15.734 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende landbolig fra 1777 med 1,55 hektar og udsigt til Lillebælt
Indenfor får du 267 m² bolig med en gennemtænkt planløsning, hvor køkkenet med smukke materialer og hyggelig siddeplads har åben forbindelse til alrum og stuer, som fungerer som hjemmets samlingspunkt. De fem værelser, de to badeværelser og den 20 m² store kælder giver gode rammer til både familieliv og gæster, mens førstesalen opleves som et behageligt fristed med klassisk stil, synlige bjælker og udsigt over markerne.
Udenfor fortsætter oplevelsen af velholdt landsted, hvor den lange facade og længer indrammer gårdspladsen, og den 1,55 hektar store grund breder sig med grønne folde, plæner, stier og beplantning. Fra dele af grunden anes Lillebælt, og langs vestsiden ligger en flisebelagt terrasse i direkte forbindelse med boligen.
Du bor fredeligt med landlig ro og samtidig nær skov og strand. Kysten ved Lillebælt indbyder til gåture langs vandet, badeture og naturoplevelser, mens skovene omkring Augustenborg giver gode muligheder for gå- og løbeture samt nem adgang til byens indkøb, skole, daginstitutioner, aktivt foreningsliv og motorvej.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Naldmose 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe, Jordvarme |
| Byggeår | 1777 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 267 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Udhus | 299 m² |
| Garage | 34 m² |
| Grundareal | 15.734 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.629 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.732 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.789 kr. |
Historisk landsted på Naldmose
Funktionelt køkken og alrum
Grønne omgivelser og terrasse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg
Rugbjergvej 9, Klingbjerg, 6430 Nordborg
Bytoften 18, Asserballe, 6440 Augustenborg
Dalsvinget 2M, 6400 Sønderborg
Lærkevej 3, 6440 Augustenborg
Forestil dig et liv på Naldmose 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Notmark, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Notmark kan danne rammen om dit næste kapitel.
Landlig idyl ved Lillebælt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.828 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I nabolaget Notmark kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.