Flejmose 90, Kegnæs
6470 Sydals
- 2.245.000 kr. 85 m² 4 rum
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.844 kr.
- Boligareal 85 m²
- Grundareal 847 m²
- Rum 4
-
Velholdt fritidshus i Østerby med udsigt over Sønderborg Bugt og Flensborg Fjord
Forestil dig et liv på Flejmose 90, Kegnæs, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kegnæs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kegnæs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 2010 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 85 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 847 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.844 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.593 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.032 kr. |
Stue med højt til loftet og udsigt
Lys stue med store vinduespartier og loft til kip. Herfra strømmer dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære, mens udsigten til haven og området bidrager til oplevelsen af ro.
Køkkenalrum med masser af lys
Køkkenet og spiseafdeling fremstår åbne og lyse, hvor de store vinduer sørger for et flot lysindfald. Praktiske adgangsforhold binder rummet sammen med resten af huset.
Solrige terrasser og grønne rammer
De sydvendte terrasser giver rig mulighed for at opholde sig udendørs. Trædækket binder ude- og indearealer sammen, og haven byder på plads til leg, ro og udsyn.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Flejmose 90, Kegnæs
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn kystidyl i Østerby med udsigt
Flejmose 90, Kegnæs og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Kegnæs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Huset ligger højt med en flot panoramaudsigt over Flensborg fjord og gelting bugt. 50 meter til dejlig sandstrand og ingen problemer med højvande i forbindelse med storme."
"Sommerhuskvarter og helårsboliger i mindre landsby med plads for affaldssortering og gåture i den skønne natur. Man kan køre Kegnæs rundt på cykel og evt. gøre stop ved møllerne på Kegnæs Ende og nyde den flotte udsigt mod Sønderborg og Høruphav. "
"Der er mange muligheder for oplevelser på Danfoss Universe, Sønderborg slot og strandpromenade, Dybbøl Mølle med forhistorisk center og så kan man besøge Alsik og komme op på udsigtsplatformen på 16. etage hvor man kan se ud over hele Sønderborg."
"Lokalt kan man handle i Skovby Brugs eller campingpladsen i Sønderby og lidt længere væk i Borgen Shopping , Bilka og alle øvrige butikker i gågaden."
"Der er en fin østvendt sandstrand ved Kærneland og man kan sidde på en restaurant i Sønderhavnegade og spise en god middag medens bådene sejler på Alssund."
"Vi har haft sommerhuset i 20 år og bor nu ud til Alssund, hvorfor vores behov for udsigt og nærhed til vand er fuldt dækket."
"Der er indlagt lyslederkabel til huset og mulighed for tilslutning af hjemmelader til elbil. Ved terrassen er der ført installationer frem til en fremtidig udendørs spa. I udestuen er der plads til indretning af aktivitetsrum. Udendørs er der læ for næsten alle vindretninger. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.