Villa

Gammelhave 21, Lysabild
6470 Sydals

  • 795.000 kr. 124 m² 4 rum
  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.372 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Grundareal 811 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i Lysabild med børnevenlige omgivelser, skøn have og to terrasser

Gammelhave 21 i Lysabild præsenterer en villa til salg på en lukket og stille vej, tæt på skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Nabobyen Skovby tilbyder gode indkøbsmuligheder, og der er nem adgang til lokale faciliteter samt Sønderborg. Boligen har tre værelser samlet i én afdeling nær badeværelset, hvilket skaber rolige rammer for familielivet. Stue og køkken ligger side om side og åbner til en udestue, der forlænger sæsonen og giver udsigt til skønne omgivelser. Fra udestuen er der adgang til vestvendt terrasse og den grønne, indbydende have, mens bryggerset fører til østvendt terrasse. Carport og skur sikrer gode opbevaringsløsninger.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1979
Ombygget 1997
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 124 m²
Udestue 23 m²
Carport 35 m²
Grundareal 811 m²
Økonomi
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.372 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.765 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.744 kr.

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Kongevej 98, 6400 Sønderborg

253 m² 9 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Johan Skjoldborgs Vej 2, 6400 Sønderborg

136 m² 4 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Kyshøj 1, Høruphav, 6470 Sydals

168 m² 5 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Frejasvej 3, 6400 Sønderborg

177 m² 5 rum

Familievenligt nærmiljø i Lysabild

I Lysabild bliver I en del af et attraktivt og trygt kvarter med kort vej til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter, indkøb og bus. Her får I adgang til et levende foreningsliv, flot natur og gode naboskaber i et nærmiljø, hvor alt det vigtige er inden for rækkevidde.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 73.828
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fynshav, Skovmose og Mommark

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fynshav, Skovmose og Mommark
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren