Kyshøj 6, Høruphav
6470 Sydals
-
2.495.000 kr.
143 m²
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.028 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 982 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Skøn villa i Høruphav direkte ved skov og dejlig have
Forestil dig et liv på Kyshøj 6, Høruphav, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Høruphav og Hørup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Høruphav og Hørup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe/Jordvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 143 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Carport | 26 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Grundareal | 982 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.028 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.660 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.916 kr. |
Frodig have og indbydende facade
Grønne omgivelser omkranser huset på Kyshøj 6, hvor store vinduer og åben have giver skønt lysindfald overalt. Nyd bløde former, farverig beplantning og et stemningsfuldt udeliv tæt på skoven.
Lys stue og åbent køkkenalrum
Stuen og det åbne køkkenalrum bindes sammen af de store vinduer, der lukker masser af dagslys ind. Herfra er der adgang til terrasse samt udsyn til både have og skov.
Lyse værelser med grønne kig
Værelserne har gode vinduer, der giver naturligt lys og udsigt til haven. Placeringen i huset sikrer privatliv samt en behagelig atmosfære for både børn og voksne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kyshøj 6, Høruphav
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn hverdag tæt på skov og kyst
Kyshøj 6, Høruphav og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.001 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Høruphav og Hørup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi købte det grønne område bag vores have af kommunen sammen med 11 andre naboer, der alle støder op til grunden i år 2018. Arealet er 8.382 m2. Vi forsøger at holde fredagsøl sidste fredag i måneden om sommeren ved vores borde. Vi holder Sankt Hans hvert år med grill. Det er vi glade for skete."
"Om sommeren er lystbådehavnen altid et dejligt mål for en lille gåtur. Gåturen rundt om Trillen er også meget brugt året rundt."
"Flytter til lejlighed på grund af høj alder."
"Støjfrit område med rigt dyreliv året rundt og den flotte skovs mange farver året igennem."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.