140 m2 præsentabel murermestervilla
Villa

Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand

  • 3.995.000 kr. 140 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.847 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 746 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

140 m2 præsentabel og velholdt murermestervilla

Med fin rolig beliggenhed i trygge næromgivelser overfor stranden ved Trylleskoven ligger denne arkitekttegnede villa i ét plan med carport/udhus, isoleret udhus/anneks og stor overdækket terrasse. Tegnet af arkitekt Aage Hansen og opført i 1978 i gule sten med sort bølgeeternittag og hvide termovinduer på flot opvokset 746 m2 grund. Pæne lyse parketgulve, hvide trælofter samt indvendige fyrretræsfyldningsdøre.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme/naturgas/varmepumpe
Byggeår 1976
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 140 m²
Grundareal 746 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.847 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.971 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.666 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Velkommen til Solrød Strand

Solrød Strand er en satellitby på Østsjælland med 17.945 indbyggere (2024)[, beliggende i Solrød Kommune ud til Køge Bugt.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 24.732
Skatteprocent 24,99%
Grundskyld 7,9‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Karlstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Karlstrup
Skøn natur
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi forelskede os i huset, grunden, i dets beliggenhed, grønt, frit, med en lille ( indhegnet) å lige ved baghaven, og med under 300 m til Trylleskoven, som har den mest fantastiske strand, som er smuk alle tider på året. Selve huset, var pga. dets udtryk, samt praktiske og fleksible planløsning."

Sådan er kvarteret

"Smukt, grønt, hyggeligt, roligt med hjælpsomme og søde naboer, samt en god vej forening. S-toget i området, kan efter det skinne skift som blev lavet få år tilbage, næsten ikke høres længere. Visuelt er det skjult af træer, og generer ikke."

Det viser vi vores gæster

"Vores dejlige, store stue, den smukke have. Begge steder har vi så tit holdt fester i. Vi endte tit på den overdækkede terrasse. Hvis de er friske på at udforske omgivelserne, så Trylleskoven med stranden, eller det lækre naturområder ved Karlstrup mose mv, som alt sammen er få minutters gåtur væk."

Her handler vi

"I Netto, som ligger tæt på, eller i Solrødcentret, hvor der findes mange butikker. Hvis det er rigtigt stort indkøbscenter der er brug for, så til Waves."

Her slapper vi af

"Gerne i den dejlige have, med en tår kaffe eller et glas vin, på en af terrasserne, valgt efter hvilken tid på dagen, eller hvilket vejr det er. Ellers i stuen i stolene ved vinduet, foran brændeovnen, med en god bog."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vil gerne komme tættere på barn og barnebarn."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"At der meget nemt kan genetableres det værelse, som tidligere låg i forlængelse af stuen. Døråbningen til korridoren er skjult i væggen, og det er kun en enkelt væg som skal sættes op. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 140 m2

Opret søgeagent
Moderne villa i trygge omgivelser
Villa
Nyhed!

Begoniavej 5, 4030 Tune

3.595.000 kr. 151 m² 6 rum
Villa

Vesterbjerg 7, 2670 Greve

4.495.000 kr. 146 m² 5 rum
Villa

Lillegade 9, 2670 Greve

3.495.000 kr. 123 m² 4 rum
Villa

Knøsen 70, 2670 Greve

3.875.000 kr. 137 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Tune - Per Johansen

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Tjørnevænge 1, Snoldelev, 4621 Gadstrup

140 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Gardeniavej 12, 4030 Tune

149 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Byagerparken 105, 4030 Tune

106 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Gardeniavej 13, 4030 Tune

166 m² 4 rum