Kalundborgvej 31
4291 Ruds Vedby
-
649.000 kr.
88 m²
4 rum
- Kontantpris 649.000 kr.
- Ejerudgift 1.535 kr.
- Boligareal 88 m²
- Grundareal 847 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Kalundborgvej 31, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ruds Vedby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ruds Vedby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1888 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Garage | 18 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 847 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 649.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.535 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.618 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.872 kr. |
Tre værelser fordelt på to plan
Boligens tre værelser fordeler sig med ét i stueplan og to på førstesalen. Ovenpå bidrager de synlige bjælker og skrå vægge til den særlige stemning, som kendetegner huset. Reposen mellem værelserne giver ekstra plads til eksempelvis en læsekrog eller et lille arbejdsområde. Badeværelset ligger i stueplan og fremstår funktionelt, men af ældre dato.
Stemningsfulde opholdsrum med trægulve
Køkkenet er opdateret i et tidssvarende udtryk og passer fint ind i husets øvrige rammer. Herfra er der forbindelse til både spisestuen og stuen, hvor trægulvene og sprossevinduerne er med til at skabe en rar og hjemlig atmosfære. Rumforløbet føles naturligt, mens den store stue byder på god plads til både spise- og sofahjørne.
Solrig have og terrasse med god plads
Den sydvendte have er anlagt med en stor, plan græsplæne, som er nem at holde. Terrassen ligger godt placeret med udsigt til de grønne omgivelser, og her er der rig mulighed for at nyde solen dagen igennem. De høje træer omkring grunden skærmer fint af og giver haven et privat præg. Samtidig er der god plads til både køkkenhave, drivhus og leg på plænen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kalundborgvej 31
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Landsbyidyl kort køretur fra Ruds Vedby
Kalundborgvej 31 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.929 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Ruds Vedby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Huset ligger i god afstand til motorvejen så man kan let komme i mod både København og Fyn/Jylland og da vi begge er fra Jylland var det en af de store grunde"
"Her er dejlig roligt. Rådyr og rovfugle lige i baghaven og masser af plads til hundene."
"Akademihaven i Sorø"
"Det ligger perfekt mellem Dianalund, Høng og Gørlev så vi har let adgang til de fleste dagligvarekæder "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.