Hybenhøjvej 12, Højerup
4660 Store Heddinge
- 1.995.000 kr. 170 m² 7 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.809 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 1.698 m²
- Rum 7
-
Sommerhus i bindingsværk med udsigt over markerne mod Østersøen
De 170 m² fordeler sig på 7 rum i to etager med naturlig opdeling mellem ophold og værelser. I stueplan får du køkken med plads til madlavning og samvær, stuer med kig til haven, værelse, sauna, to badeværelser samt et disponibelt rum ved køkkenet. På første sal ligger et stort alrum som samlende opholdsrum, suppleret af gang, disponibelt rum og flere værelser til familie og gæster.
Den 1698 m² store grund omkranser huset med grønne rum og fri udsigt over markerne mod Østersøen, hvor Møn anes i horisonten. To sydvendte terrasser forlænger opholdszonen om sommeren, og yderbygninger med vaskerum, værksted og skure giver gode rammer til praktiske og kreative aktiviteter.
Her får du en klassisk dansk sommerresidens med autentisk atmosfære og en beliggenhed tæt på Stevns Klint og Store Heddinge, der gør det let at bruge huset som base for både ferier og lange weekender.
Forestil dig et liv på Hybenhøjvej 12, Højerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Højerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | El |
| Byggeår | 1750 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Udhus | 57 m² |
| Grundareal | 1.698 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.809 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.355 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.014 kr. |
Hybenhøjvej 12 – idyllisk bindingsværk
Ejendommen fremstår autentisk og charmerende med stråtag og hyggelig stemning. Fra haven er der uforstyrret udsigt over markerne og Østersøen, som kan nydes fra flere vinkler på den store grund.
Det indbydende opholdsrum i stueplan
Stuerne i stueetagen byder på et flot lysindfald gennem store vinduer. Herfra er der adgang til både flere værelser samt udgang til haven, som får rummene til at fremstå lyse og åbne.
Funktionelt køkken og praktisk bryggers
Køkkenet har en klassisk stil med masser af lys og arbejdsplads. Det tilstødende bryggers gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske gøremål, mens vinduet giver et dejligt vue ud i haven.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hybenhøjvej 12, Højerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Idyl ved Højerup med natur og kyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.990 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 1,1% |
I nabolaget Højerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi er en dansk familie der har boet i udlandet i mange år. Vores forældre købte sommerhuset i 1981 for at holde forbindelsen til Danmark ved lige. At vi samles her hvert år, har sikret at tre generationer af familien har bevaret tilknytningen til Danmark (og det danske sprog!)."
"Højerup er en idyllisk lille landsby omgivet af marker og er en del af Stevns Klint UNESCO-området. Der er dejlige vandreruter i området - Trampestien og Stevns' kridt klinter med den berømte Højerup Kirke ligger lige ved landsbyens kant."
"En gåtur ned for at se kridtklinterne og Højerup Kirke, der ligger på kanten af Stevns Klint. Og der er altid tid til en Hansens is nede i den nærliggende havn i Rødvig, 5 km væk – hvis vi er friske, tager vi cyklen."
"Store Heddinge (5 km væk) har nogle gode supermarkeder, men vi tager også gerne til lørdagsmarkedet i Køge. Hårlev har en fantastisk slagter og en rigtig god oste- og vinbutik!"
"Morgenen starter med kaffe på trappen foran huset – vores samlingspunkt indtil alle er vågnet. Køkkenterrassen byder på masser af sol til morgenmad og frokost, og vi samles alle på bagterrassen til en drink om aftenen, mens vi nyder udsigten over markerne med Møns Klint i horisonten."
"Vi bor alle i udlandet og da bedsteforældrene har det svært med at rejse, har vi truffet den beslutning at det er tid til nye ejere."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Stevns
Chr. Richtersgade 2, 4660 Store Heddinge
Peder Minesvej 7, 4673 Rødvig Stevns
Sirgræsvej 2, 4660 Store Heddinge
Hovedgaden 78A, 4652 Hårlev