Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg
-
3.795.000 kr.
290 m²
18,7 ha
6 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.313 kr.
- Boligareal 290 m²
- Grundareal 18,7 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Spændende landejendom med 18 ha jord og store anvendelige udbygninger
Selve beboelsen består af 2 boligenheder og inkluderer hovedhuset på 170 m² og en ekstra lejlighed på 60 m² den ene sidebygning. Hovedhuset rummer i stueplan stor vinkelstue, stort spisekøkken, bryggers entre, soveværelse samt badeværelse med brus. På 1. sal er der 2 værelser, repos samt et stort uudnyttet loft, som kan inddrages til beboelse. På 1. sal er der desuden udgang til en stor tagterrasse, hvor man kan nyde haven og de skønne omgivelser.
Lejligheden i sidebygningen består af en stue, køkken, gang/entre, badeværelse samt soveværelse.
Udover boligdelen rummer ejendommen knap 1000 m² bygninger, som er særdeles anvendelige, og kan anvendes til rigtig mange formål.
Disse bygninger indeholder bl.a. stor lade, hvor ca. halvdelen er værksted og resten er decideret lade til maskiner m.m. Den store lade og staldbygning er forbundet af en flot vognport med udkørsel til markerne. Staldbygningen har tidligere været anvendt til tyrekalve og grisestald. Der er mange muligheder for at konvertere ejendommen til værksted eller opmagasinering. Bygningen der også rummer lejligheden, er også en tidligere staldbygning.
Haven er helt fantastisk med en lille sø, flot anlagte bede og et dejligt stort terrassemiljø. Det er virkelig godt lavet. Bag den ene staldbygning finder man en lille ”frugtpark” med mange forskellige frugttræer.
Nærmiljøet er præget af landlig idyl og enestående natur, som især er kendetegnet af den fredede strandeng Monnet. Strandsøer og tidevands render udgør landskabet her på sydspidsen af Tåsinge og skaber ideelle forhold for vadefugle, rovfugle og andre dyr. Samtidig er der få kilometer til Vindeby.
Det hele fremstår, til trods for bygningsmængden, i rigtig fin stand, og med en fantastisk flot gårdsplads som ankomst.
En spændende ejendom med mange muligheder og et rigtig godt jordtilliggende.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1880 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 290 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 266 m² |
| Staldbygning | 90 m² |
| Staldbygning | 216 m² |
| Staldbygning | 415 m² |
| Grundareal | 18,7 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.313 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.477 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.330 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Landejendom med 18 hektar jord
Omkring den gamle landejendom folder de i alt 18 hektar jord sig primært ud som marker i Tåsinges dejlige landskab. Mulighederne er mange: vil man dyrke jorden, udstykke den eller måske endda undersøge mulighederne for dyrehold i lille skala? Man kan også bare nyde livet i den grønne haveoase, der er fyldt med solrige hyggekroge.
Stort spisekøkken og hyggelig stue
Som nogle af stuehusets centrale opholdsrum er der både et stemningsfuldt køkken-alrum og en stor vinkelstue, som slår tonen an for hverdagen. De landlige elementer spiller ind og understøtter ejendommens udtryk til fulde, hvor man gennem de sprossede vinduer får den fulde oplevelse, når de grønne vidder åbner sig op.
Store udbygninger til kreativ anvendelse
Men endnu flere kvadratmeter venter i kulissen. Til ejendommen hører nemlig både et maskinhus og tre tiloversblevne landbrugsbygninger, som supplerer grundens mange anvendelsesmuligheder til perfektion. Annekset er en særlig bonus, hvor endnu et køkken, stue, bad, entré og værelse findes som en ideel udlejningsmulighed eller til teenageren.
Naturnærhed på det sydlige Tåsinge
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.