Toldbodvej 1, 3. mf.
5700 Svendborg
-
795.000 kr.
41 m²
1 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.478 kr.
- Boligareal 41 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Entréen har garderobeskabe til overtøj og sko, og badeværelset byder på separat bruseniche samt god opbevaringsplads under vasken. Stuen har et indhak, som gør det nemt at indrette med seng eller sovesofa og spiseplads, uden at skulle gå på kompromis med funktionalitet. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse, så du kan nemt lave mad, mens du har gæster eller bare nyder en stille stund med vinduet på klem. Det lyse interiør gør det let at sætte sit eget præg, og hele lejligheden fremstår virkelig velholdt og klar til indflytning.
Uanset om du er ung og skal flytte hjemmefra, eller bare ønsker en hverdag uden vedligehold og med byen lige uden for dørtærsklen, så er det her et sted, der rammer plet. Her har du gåafstand til det hele samtidig med, at du kan nyde din helt egen lejlighed fra første dag. Velkommen til!
Forestil dig et liv på Toldbodvej 1, 3. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 3. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 41 m² |
| Erhverv | 67 m² |
| Grundareal | 781 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.478 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.451 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.535 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
God entré med adgang til badeværelse
Du træder ind i en lille entré med garderobeskabe, hvor du nemt kan opbevare sko og jakker, så der hurtigt er styr på rodet. Herfra er der adgang til badeværelset, hvor lyse materialer og en separat bruseniche gør hverdagen nem. Under vasken er der fint med opbevaring, og selvom pladsen er kompakt, er der tænkt godt over det hele.
Lys stue med gode indretningsmuligheder
Stuen byder på masser af lys og en rar stemning, der gør det nemt at falde til. Her er et lille indhak, som giver plads til at få både seng og sofa til at gå op i en højere enhed. En sovesofa kan sagtens klare både afslapning og overnatning, og et lille spisebord kan også finde sin plads uden at stuen føles proppet. Lejligheden er højt beliggende med udsigt.
Køkken med alt det nødvendige
Køkkenet ligger i naturlig forlængelse med stuen og er holdt i lyse toner, som giver en rar og rolig fornemmelse. Det er ikke kæmpe stort, men der er, hvad du skal bruge, og så er det nemt at holde. Her kan maden nemt simre på komfuret, mens du stadig har kontakt til resten af rummet og kan følge med i det hele. Et overskueligt køkken med alt det nødvendige.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toldbodvej 1, 3. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Midt i Svendborgs byliv
Toldbodvej 1, 3. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.083 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Nordre bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.