Øksenbjergvej 92
5700 Svendborg
-
4.195.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.005 kr.
- Boligareal 140 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Virkelig lækker lejlighed med stor terrasse i Christiansminde
I får hele pakken i dette fantastiske kvarter! Beliggenheden i Christiansminde er et kæmpe aktiv. I Christiansminde får I en perfekt balance mellem byliv og natur, hvor alt det praktiske ligger inden for kort afstand. Indkøb, skole, daginstitution og busforbindelser findes lige i nærheden, mens gåture langs kysten, hyggelige stunder i de grønne områder og den korte afstand til Svendborgs levende midtby gør hverdagen både bekvem og inspirerende. Her er nærheden til havnen, vandet og det maritime miljø en naturlig del af livet.
Lejligheden er i den grad en lejlighed man ikke lige ser hver dag. Det er en virkelig kvalitetslejlighed i en meget fremtrædende bygning. Den fremstår med et rigtig godt boligareal og en meget spændende indretning.
Indenfor præsenterer lejligheden sig som en rummelig femværelses bolig, hvor materialer, indretning og arkitektur går op i en harmonisk helhed. Den centrale entré fungerer som et naturligt omdrejningspunkt, der binder alle rum sammen på en overskuelig måde. Køkkenalrummet ligger centralt og skaber et oplagt samlingssted i hverdagen, hvor den åbne forbindelse til alrummet giver en fin balance mellem funktionalitet og stemning. Herfra er der adgang til hjemmets øvrige rum, og den niveauforskudte stue, som ligger i forlængelse, tilbyder gode indretningsmuligheder og en behagelig følelse af rummelighed. I den vestlige del af lejligheden findes en selvstændig soveafdeling med to værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrassen. Dertil rummer boligen endnu et værelse samt et badeværelse, der ligger praktisk tæt på entréen. Overalt fornemmer man en bolig, der er passet godt på og løbende plejet.
Udenfor kan I glæde jer over en vestvendt terrasse, som giver jer mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen i fredelige omgivelser. Terrassen fungerer både som et afslappende uderum og som et oplagt sted at samle familie og venner på varme sommeraftener. Samtidig giver udsigten til vandet en ekstra dimension til hverdagen og understreger følelsen af at bo tæt på naturen.
Sidst men ikke mindst får i 2 private parkeringspladser, samt et lækkert anneks på 27 m², der evt. kan anvendes som gæste/teenage afdeling. Der er bad og toilet i annekset samt integreret skur.
Forestil dig et liv på Øksenbjergvej 92, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christiansminde og Østre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christiansminde og Østre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Grundareal | 489 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.005 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.940 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.229 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Stue med et flot lysindfald
Stuen fremstår rummelig og lys med store vinduer, der giver et skønt lysindfald. Rummet har en åben forbindelse til alrummet, hvilket sikrer en behagelig flow og atmosfære i hjemmet.
Stilrent køkkenalrum
Køkkenalrummet har et moderne udtryk og store vinduer, der bidrager til et fantastisk lys. Rummet ligger centralt i boligen og binder opholdszonerne sammen på en naturlig måde.
Solrig altan og terrasse
Den vestvendte altan og terrasse er placeret ideelt for at nyde eftermiddags- og aftensol. Herfra er der udsigt til nærområdets tage og grønne omgivelser samt kig til vandet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øksenbjergvej 92
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kystnær hverdagsidyl i Christiansminde
Øksenbjergvej 92 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Christiansminde og Østre bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.