Søndervej 201A, Thurø
5700 Svendborg
-
3.750.000 kr.
181 m²
5 rum
- Kontantpris 3.750.000 kr.
- Ejerudgift 5.012 kr.
- Boligareal 181 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stor ejendom perfekt til beboelse og erhverv på Thurø
På Søndervej 201 udbydes denne rummelige og potentialefyldte ejendom, som henvender sig til en bred vifte af købere. Der er to afdelinger perfekt til beboelse, imens den store sidebygning rummer mange muligheder som såvel kontor og lager som et stort værksted med tilhørende disponible rum.
Her er to beboelsesenheder, der kommer med alle de afdelinger, der er nødvendige for at hverdagen kan fungere gnidningsfrit. Den ene rummer et værelse, et køkken, en stue, et badeværelse og et bryggers, hvortil den anden kommer med to værelser, en stue, et køkken samt en kælder med flere disponible rum. Flere af afdelingerne fremstår desuden moderne og akkompagneres af et behageligt lysindfald.
Den rummelige sidebygning byder på mange disponible rum, et stort værksted og flere garager. Der er dermed de perfekte forudsætninger for at drive erhverv på matriklen, og ejendommen henvender sig i den forbindelse til et bredt segment og brugsfunktioner alt efter jeres tanker, ønsker og behov. De 2 store værksteder er lige til at tage i brug, og mulighederne er mange.
De store lagerrum og de tilhørende depotrum er perfekte til opbevaring, imens de mange disponible rum egner sig perfekt til kontor. Det bliver en oplagt mulighed for at have både produktion og administration under samme tag.
Den store underetage kan også anvendes til rigtig mange formål, og den er let tilgængelig med en stor rampe, så man kan få ting ind og ud.
Det hele er beliggende yderst roligt og privat omringet af mark og vand på Thurø. Der er kort afstand til skole, indkøb m.m., og så er der kun en lille gåtur til stranden og skoven ved Smørmosen.
Her kan du få dine vildeste iværksætterdrømme til at gå i opfyldelse.
Forestil dig et liv på Søndervej 201A, Thurø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Thurø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Thurø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 181 m² |
| Udhus | 196 m² |
| Garage | 64 m² |
| Udhus | 94 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Udhus | 73 m² |
| Udhus | 94 m² |
| Udhus | 219 m² |
| Grundareal | 5.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.012 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.604 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.358 kr. |
To gode beboelsesafdelinger
Denne store ejendom kommer med to separate afdelinger til beboelse. De er begge flot og løbende vedligeholdt, og så akkompagneres de af et skønt lysindfald fra de brede vinduespartier. Den ene er oplagt til par, enlige eller den store teenager, imens den anden sagtens kan akkommodere den lille børnefamilie eller parret i alle livets faser.
Rummelige tilbygninger til erhverv
Plads bliver ikke en mangelvare her på Søndervej 201A, og i den forbindelse er den store tilbygning ingen undtagelse. Her er værksted, lager og depotrum til det mere praktiske arbejde, imens de mange disponible rum er oplagt til administrative kontorrum. Afdelingerne er dog yderst alsidige, og deres funktioner afhænger dermed af jeres ønsker og behov.
Alsidige udearealer
Lige ejendommens tilbygning kommer de ydre arealer også med et væld af gode brugsfunktioner. Langs de to beboelsesafdelinger er der sørget for et hyggeligt udemiljø til privat brug, imens de resterende kvadratmeter er tiltænkt erhvervsdelen. Her er flere parkeringsmuligheder og plads til opbevaring af diverse containere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndervej 201A, Thurø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Dejlige omgivelser nær vand, mark og by
Søndervej 201A, Thurø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.064 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Thurø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.