Kogtvedvej 140
5700 Svendborg
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.213 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 1.456 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Kogtvedvej 140
5700 Svendborg
-
1.995.000 kr.
131 m²
5 rum
-
Charmerende bindingsværksejendom i skønne Kogtved
Selve facaden med det fine bindingsværk står knivskarpt og med et nyere stråtag fra år 2019, kan I de næste mange år læne jer tilbage og nyde det hele med god samvittighed.
Så snart I træder over dørtærsklen vil I opleve en helt særlig stemning og atmosfære. I kan se frem til et køkken/alrum i åben forbindelse med en rund stue, som har meget karakteristiske vinduer hele vejen rundt. Det skaber en perfekt sammensmeltning mellem inde og ude, og så giver de mange vinduer et gavmildt lysindfald, som gør boligen til noget helt særligt. Etagen afrundes af et badeværelse og et praktisk bryggers. Det samlede boligareal beløber sig på 131 kvadratmeter, hvor førstesalen er dedikeret soveafsnittet med tre værelser i gode størrelser. Det gør hjemmet attraktivt for jer med børn, da I kan gå til ro i tryg nærhed af hinanden. Det ene værelse har hems, hvilket er noget, særligt familiens yngste vil sætte pris på, da man kan lave huler og lignende deroppe.
Haven er en regulær drøm for enhver familie med børn, da den er godt afskærmet og ligger perfekt mod en lille skov med en bæk, hvor I kan etablere et bålsted. Der er endvidere god plads til havetrampolinen, fodbold mm. Handymanden kan i øvrigt se frem til en stor muret garage på 50m2, som er perfekt til værksted, bilen, cykler mm. Endvidere udhus på 39m2.
Prikken over i’et udgøres af nærmiljøet med natur og alt til børnefamilien. Der er mulighed for at blive del af fællesarealet ved vandet for enden af Sætting Strandvej, med fælles både-/badebro samt lille ophalerplads. Her er rig mulighed for at bade hele året rundt, hvis lysten er til dette. Endvidere et stenkast fra større skovområde hvor der er gang- og cykelstier til Skovsbovej og helt ud til Rantzausmindeskole. Her kan man på mtb´snildt få brugt nogle timer med høj puls. Cykelafstand til skole, børnehave, indkøb samt SG huset. I bil er der få min. kørsel til Svendborgs centrum, der med sine hyggelige fortovscaféer og mange specialbutikker altid er et besøg værd.
Kom op oplev en helt særlig ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1736 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 131 m² |
| Garage | 50 m² |
| Udhus | 39 m² |
| Grundareal | 1.456 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.213 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.609 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.162 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Fine opholdsrum
I kan se frem til et køkken/alrum i åben forbindelse med en rund stue, som har meget karakteristiske vinduer hele vejen rundt. Det skaber en perfekt sammensmeltning mellem inde og ude, og så giver de mange vinduer et gavmildt lysindfald, som gør boligen til noget helt særligt. Etagen afrundes af et badeværelse og et praktisk bryggers.
Samlet boligareal
Det samlede boligareal beløber sig på 131 kvadratmeter, hvor førstesalen er dedikeret soveafsnittet med tre værelser i gode størrelser. Det gør hjemmet attraktivt for jer med børn, da I kan gå til ro i tryg nærhed af hinanden. Det ene værelse har hems, hvilket er noget, særligt familiens yngste vil sætte pris på, da man kan lave huler og lignende deroppe.
Skøn naturgrund
Haven er en regulær drøm for enhver familie med børn, da den er godt afskærmet og ligger perfekt mod en lille skov med en bæk, hvor I kan etablere et alletiders bålsted. Havens plateauer gør den til en spændende oplevelse at udforske og anlægge med plantekasser, legestativ eller lignende, og I får også en stor hobbygarage til handymanden.
Tæt på det meste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.727 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.