Rønne Alle 4
5700 Svendborg
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.298 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 836 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rønne Alle 4
5700 Svendborg
-
4.695.000 kr.
93 m²
4 rum
-
186 kvadratmeter lækker villa på topattraktiv adresse
Beliggenheden er indiskutabelt en af de absolut mest efterspurgte i Svendborg. Rønne Alle ligger i Svendborgs skønne Strandvejskvarter, hvor man støder på den ene flotte villa efter den anden – det kan virkelig noget. Man har vandet lige ved siden af, og kun en kort gåtur til Svendborgs spændende havnemiljø og hyggelige gågader. Der er også kort afstand til skoler, idræt og hvad man ellers har behov for i dagligdagen.
Selve ejendommen rummer 186 m² i 2 etager. Ejendommen har fået en gennemgribende renovering på begge etager, og fremstår virkelig lækker og indbydende. Man har i forbindelse med renoveringen formået at kombinere villaens oprindelige udtryk med et ny og moderne look. Der er en god indretning med lækre opholdsrum, og gode værelser, med mulighed for teenage/gæsteafdeling.
I stueplan kommer man ind i gangen hvor det store ovenlysvindue giver en dejlig velkomst. Signaturrummet er selvfølgelig det store opholdsrum, hvor man kombinerer stue og køkken. Rummet er formet som et ”T”, hvor man har det smagfulde køkken i midten, hvorfra man har overblikket til hele rummet. I hver sin ende har man henholdsvis spisestuen, hvorfra man ud ad det store vindue kan skimte ”kanalen”, og i den anden ende opholdsstuen, med udgang til en dejlig træterrasse og den skønne sydvestvendte have. Desuden har man et stort soveværelse (tidligere 2 værelser) med lækker skabsvæg, samt et badeværelse med brus.
Underetagen fremstår også lækker og indbydende. Her finder man 2 store værelser og et godt kontor – alle 3 rum selvfølgelig med gulvvarme. Derudover han man et fint badeværelse med både kar og brus, og gulvvarme, en hyggelig gang samt udgang til en stor garage, som kan anvendes til rigtig mange formål.
Haven er et kæmpe aktiv. Grundstørrelsen på 836 m² er faktisk en ret stor grund i det kvarter. Den er er sydvestvendt, så man har solen hele dagen. Den er forholdsvis lukket, så man har godt med privatliv og træterrassen og en fliseterrasse ved siden af, danner rammerne for familiens hyggestunder.
Det her er uden tvivl om særdeles attraktiv ejendom, på en sublim adresse i Svendborg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 93 m² |
| Kælder | 93 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 836 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.298 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.994 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.311 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Masser af lys
De rige lysindfald fra syd og øst er kendetegnende for stemningen i det markante opholdsrum. Her er stue, alrum og køkken arrangeret i åben forbindelse. Gulvene er nydelige, og selve køkkenet toner frem i skarp stil med henholdsvis glatte og riflede fronter.
Velkomponeret planløsning
Boligen udfolder sig over 186 etagemeter. I stueplan fortsættes herlighederne af et stort værelse og et badeværelse, og hertil kommer den fine underetage i boligstandard, der består af tre disponible rum med flere anvendelsesmuligheder, en garage og et badeværelse med kar.
Sydvestvendt have
I umiddelbar forlængelse af stuen er der anlagt en hævet træterrasse. Via trappen føres I til en større fliseterrasse. Beplantningen er hovedsageligt udgjort af en veltrimmet græsplæne og tætte hække, der omkranser det hele. Således er det en smal sag at give sig i kast med boldspil, fangeleg eller solbadning på en lun sommerdag.
Charmerende omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.727 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.