Villa

Rønne Alle 4
5700 Svendborg

  • Kontantpris 4.695.000 kr.
  • Ejerudgift 3.298 kr.
  • Boligareal 93 m²
  • Grundareal 836 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Rønne Alle 4
5700 Svendborg

  • 4.695.000 kr. 93 m² 4 rum

186 kvadratmeter lækker villa på topattraktiv adresse

186 lækre kvadratmeter med en topattraktiv beliggenhed på Rønne Alle i Svendborg.
 
Beliggenheden er indiskutabelt en af de absolut mest efterspurgte i Svendborg. Rønne Alle ligger i Svendborgs skønne Strandvejskvarter, hvor man støder på den ene flotte villa efter den anden – det kan virkelig noget. Man har vandet lige ved siden af, og kun en kort gåtur til Svendborgs spændende havnemiljø og hyggelige gågader. Der er også kort afstand til skoler, idræt og hvad man ellers har behov for i dagligdagen.
 
Selve ejendommen rummer 186 m² i 2 etager. Ejendommen har fået en gennemgribende renovering på begge etager, og fremstår virkelig lækker og indbydende. Man har i forbindelse med renoveringen formået at kombinere villaens oprindelige udtryk med et ny og moderne look. Der er en god indretning med lækre opholdsrum, og gode værelser, med mulighed for teenage/gæsteafdeling.
 
I stueplan kommer man ind i gangen hvor det store ovenlysvindue giver en dejlig velkomst. Signaturrummet er selvfølgelig det store opholdsrum, hvor man kombinerer stue og køkken. Rummet er formet som et ”T”, hvor man har det smagfulde køkken i midten, hvorfra man har overblikket til hele rummet. I hver sin ende har man henholdsvis spisestuen, hvorfra man ud ad det store vindue kan skimte ”kanalen”, og i den anden ende opholdsstuen, med udgang til en dejlig træterrasse og den skønne sydvestvendte have. Desuden har man et stort soveværelse (tidligere 2 værelser) med lækker skabsvæg, samt et badeværelse med brus.
 
Underetagen fremstår også lækker og indbydende. Her finder man 2 store værelser og et godt kontor – alle 3 rum selvfølgelig med gulvvarme. Derudover han man et fint badeværelse med både kar og brus, og gulvvarme, en hyggelig gang samt udgang til en stor garage, som kan anvendes til rigtig mange formål.
 
Haven er et kæmpe aktiv. Grundstørrelsen på 836 m² er faktisk en ret stor grund i det kvarter. Den er er sydvestvendt, så man har solen hele dagen. Den er forholdsvis lukket, så man har godt med privatliv og træterrassen og en fliseterrasse ved siden af, danner rammerne for familiens hyggestunder.
 
Det her er uden tvivl om særdeles attraktiv ejendom, på en sublim adresse i Svendborg.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1959
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 93 m²
Kælder 93 m²
Carport 28 m²
Grundareal 836 m²
Økonomi
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 3.298 kr.
Finansiering
Udbetaling 235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.932 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.261 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Charmerende omgivelser

De gamle gader lige vest for midtbyen og helt tæt på vandet er kendt for deres charme, og det er lige her, at I kommer til at bo. Fra jeres kommende adresse på Rønne Alle 4 kan I også glæde jer over de korte afstande til hverdagens gøremål, hvor både skole, pasningstilbud og indkøb nås inden for en radius af under en kilometer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.774
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestre bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestre bydel
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg

Solgt juni 2024
Helårsgrund
Solgt

Agernvænget 26, 5700 Svendborg

1.050 m²
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

H C Andersens Vej 10, 5700 Svendborg

134 m² 5 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Byparken 4, 5700 Svendborg

96 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Hallindskovvej 85, 5700 Svendborg

196 m² 8 rum