Villa

Hejlmannsvej 4, Tved
5700 Svendborg

  • 2.395.000 kr. 239 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.826 kr.
  • Boligareal 239 m²
  • Grundareal 3.278 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende ejendom med en super beliggenhed

Denne charmerende ejendom tilbyder en økonomisk og klimavenlig drift med både solcelleanlæg, solfanger og træpillefyr. Om sommeren kan du nyde gratis strøm og varmt vand, mens udgifterne i vintermånederne er markant reducerede, derfor et flot energimærke C. Ejendommen er også udstyret med et moderne ventilationsanlæg med krydsveksler, som sikrer et sundt indeklima året rundt.

Ejendommen er beliggende på en rolig, blind vej, omgivet af smuk natur med marker og skov. Trods den idylliske beliggenhed er der under én kilometer til skole, sport, børnepasning og indkøb i Tved. Ejendommen er tilsluttet offentlig kloak og vand, og der er allerede foretaget separering af regn- og spildevand.

Grunden er i mere end 20 år drevet økologisk og giftfrit, her er smarte løsninger som regnvandsopsamling og automatisk vanding af drivhuset.

Indendørs er stueplan domineret af gulvvarme i næsten alle rum. Den store, lyse stue har klinkegulv og direkte udgang til haven og er i åben forbindelse med spisekøkkenet. Den indbydende entré, byder velkommen til huset. Herudover gæstetoilet, baderum, værelse og et stort bryggers med klinkegulv og direkte adgang til ejendommen udhus. Udhuset er under samme tag som boligen og indeholder godt hobbyrum, værksted, garage og fyrrum.
På 1. sal findes fire rummelige værelser og en ekstra stue, der giver masser af muligheder for familieliv og hygge.

Ejendommen er smukt opdateret med respekt for dens oprindelige arkitektur med synlige bjælker, sprossevinduer og massive plankelofter.

Grunden byder på mange opholdsområder, en bålplads, en stor nyttehave, drivhus, prydhave omkring boligen og terrasserne. Endvidere græs/foldareal med en fantastisk udsigt over markerne. Det er muligt at leje et yderligere jordareal bag ejendommen, forhør nærmere herom hos danbolig. Et fritliggende udhus i flot træstil tilføjer ekstra muligheder for kreativt brug, hobby og eller mindre dyrehold. Denne enestående ejendom skal opleves!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1877
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 239 m²
Garage 50 m²
Udhus 32 m²
Udhus 28 m²
Udhus 16 m²
Drivhus 10 m²
Udhus 28 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 3.278 m²
Økonomi
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.826 kr.
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.286 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.527 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 60.001
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tved

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tved
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.800.000 kr. på omkring 239 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Svendborgvej 34, Ollerup, 5762 Vester Skerninge

2.095.000 kr. 228 m² 6 rum
Villa

Agerbakken 5, Ollerup, 5762 Vester Skerninge

2.495.000 kr. 204 m² 6 rum
Villa

Svendborgvej 69, Ollerup, 5762 Vester Skerninge

2.298.000 kr. 211 m² 7 rum
Villa

Svendborgvej 85, Ollerup, 5762 Vester Skerninge

2.745.000 kr. 213 m² 7 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Tved

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hellegårdsvej 270, 5700 Svendborg

161 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Rosevej 12, Ballen, 5762 Vester Skerninge

197 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stationsvej 25, 5884 Gudme

138 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Schrumsvej 3, 5700 Svendborg

97 m² 4 rum