Rantzausmindevej 21B
5700 Svendborg
-
8.998.000 kr.
250 m²
7 rum
- Kontantpris 8.998.000 kr.
- Ejerudgift 6.059 kr.
- Boligareal 250 m²
- Grundareal 1.159 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Fantastisk udsig fra meget spændende ejendom
Her er udsigten i centrum! Den store ejendom åbner op mod Svendborg Sund med en solrig terrasse, hvor havets vilde og imponerende panorama bliver jeres daglige bagtæppe. Terrassen er placeret, så solen kan nydes fra tidlig morgen til sen aften – den perfekte ramme for udeliv året rundt.
Og netop udsigten er nøgleordet! Ejendommen ligger højt og flot i landskabet på en 1.159 m² stor grund med en overskuelig have og to spændende etager, der skaber rammerne om et familievenligt hjem – både ude og inde. Her venter et fantastisk terrassemiljø med et panoramisk vue over havet, hvor solen følger jer fra morgen til aften. Og som en ekstra gave ham man en andel i en bro ved vandet., hvor I kan tage et dyp i bølgerne, eller have en båd liggende.
Indendørs venter en unik villa fra 2005 med masser af plads og stemning. De to etager er indrettet med lys, luft og gode muligheder for at samles og trække sig tilbage.
I stueplan finder I et bryggers og et ekstra værelse i forbindelse med et badeværelse – perfekt som forældreafdeling. Resten af etagen er dedikeret til store, åbne opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue imponerer med plads, lys og ikke mindst den smukke og uforstyrrede havudsigt over Svendborg Sund.
Underetagen rummer en skøn værelsesafdeling med fire værelser, et rummeligt badeværelse, et multirum og et praktisk bryggers.
Udenfor venter der jer den kæmpe terrasse, som har så meget x-faxtor. Man følger sig hensat til Sydeuropas sol. På terrassen er der både have plads til loungemøbler, spiseafdeling og meget mere. Udsigten herfra er ganske enkelt fænomenal.
Når det bliver for varmt på terrassen, så er der kun en lille gåtur ned af bakken til det hyggelige fællesareal med den fine bro. Det er helt sikkert et areal man vil få meget stor glæde af.
Det her er helt afgjort en top-ejendom. Sublim beliggenhed med pragtfuld udsigt, masser af plads, og ikke mindst andel i en bro.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 250 m² |
| Kælder | 58 m² |
| Carport | 45 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.159 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.059 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.032 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.895 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Udsigten sætter scenen hver dag
Her er udsigten i centrum! Den store ejendom åbner op mod Svendborg Sund med en solrig terrasse, hvor havets vilde og imponerende panorama bliver jeres daglige bagtæppe. Terrassen er placeret, så solen kan nydes fra tidlig morgen til sen aften – den perfekte ramme for udeliv året rundt.
To etager med plads til alle
Inde venter en charmerende villa, der i det kuperede terræn folder sig ud over to etager. Her er fem værelser – fire i underetagen, som danner en oplagt værelsesafdeling med tilhørende badeværelse og et fleksibelt multirum, der kan tilpasses jeres behov.
Opholdsrum med havudsigt
De store opholdsrum trækker jer naturligt sammen. Køkken-alrummet med kogeø skaber rum for madlavning og samvær, og stuen byder på masser af plads til afslapning – med den smukke havudsigt som et stille og smukt fokuspunkt, der følger jer hele dagen.
Tæt på alt det gode
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Svendborg er en fantastisk by, der har en masse at byde på "
"Smukt og meget hyggeligt nærområde. Gode skoler og institutioner tæt på"
"Vores dejlige udsigt og hygge på øverste etage. Svendborg midtby med alle de dejlige steder man kan spise og høre musik. Gode strande. Smuk natur"
"Alle de gængse supermarkeder tilgængelige. Spar og DagligBrugsen meget tæt på"
"På den skønne altan eller i stue eller køkkenalrum. Overalt på øverste etage, er der den kønneste udsigt over Svendborg Sund. Al slags vejr er dejligt at kigge på med den udsigt. Fra strand og den private badebro kan man hoppe i Sundet eller komme i vandet med kajak"
"Private årsager der intet har med hus eller område at gøre"
"Fantastisk varmeøkonomi med den nyinstallerede varmepumpe. De mange kvadratmeter der dermed ikke koster ekstra. Det nye køkken med hårde hvidevarer af høj kvalitet. Zinktagrender og zinkinddækning af den smukke bue på taget."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.