H C Ørsteds Vej 15
5700 Svendborg
-
2.745.000 kr.
159 m²
5 rum
- Kontantpris 2.745.000 kr.
- Ejerudgift 2.284 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 766 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
I flytter ind i et roligt og hyggeligt kvarter med lkort afstand til skole, daginstitutioner og nem adgang til indkøb mv.. Pendler I, er motorvejen lige i nærheden. Huset er en klassisk villa fra 1957 med et enkelt og tidløst udtryk – opdateret med omtanke siden 2020. Blandt andet er der lavet nyt dræn, efterisoleret og renoveret både badeværelser og køkken, ligesom hårde hvidevarer og meget andet er skiftet ud. Det hele står klar til indflytning.
Grunden rummer 766 m² med skønne solkroge og en frodig have fuld af frugt, bær og krydderurter – og masser af plads til udeliv.
Inde venter 159 m² fordelt på to etager, plus en god og sund kælder med disponible rum og totalrenoveret badeværelse. Stueplanet rummer køkken og to stuer med god forbindelse og et fint kig gennem huset. Ovenpå ligger to værelser, et stort badeværelse og et ekstra opholdsrum. Det tredje værelse ligger i stueplan, og haven mod syd lukker solen ind.
Her får I rammerne til et nemt og trygt hverdagsliv – og lidt ekstra at glæde sig over.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 159 m² |
| Kælder | 79 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Garage | 21 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 766 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.284 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.723 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.803 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et klassisk hjem med grønne gaver
Villaen står flot med sit tidløse 50’er-udtryk og er opdateret med øje for både funktion og charme. Udenfor venter en hyggelig og spiselig have med krydderurter, bærbuske og frugttræer – klar til at sætte smag på aftensmaden og gøre udelivet ekstra hyggeligt.
Hverdag og fest i god harmoni
Indretningen er både praktisk og hjemlig. Køkkenet er opdateret og klar til fælles madlavning, mens de to stuer giver plads til både ro og fest. Den vinklede planløsning skaber naturlige zoner – og med udgang til sydvendt have, solkroge og værksted er ude og inde godt forbundet.
Plads til hverdagsliv
Villaen rummer tre gode værelser, tre badeværelser og et fleksibelt repos til leg eller kontor. Kælderen har nyt badeværelse med badekar, og planløsningen giver plads til både børn, gæster og hverdagens logistik – i et hjem, der føles nemt at vokse i.
Hyggeligt og praktisk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Beliggenheden, det er et børnevenligt kvarter tæt på/gå afstand til by, skov, vand, indkøb og institutioner. Og det er hurtigt at komme på motorvejen. "
"Det er sådan et kvarte, hvor man kender sine naboer og hjælper hinanden."
"Vi bruger vores have rigtig meget. Men er der børn på besøg i weekenden, som r det hurtigt at gå over på skolens legeplads. "
"Vi går ofte over til Kvickly, Rema, Lidl og Netto"
"I haven, hvor børnene elsker at gå og plukke bær og frugt fra buske og træer. "
"Det har været en meget svær beslutning! Men skal vi prøve noget andet, skal det være inden den store skal starte i skole."
"Er I til et familie og gæste venligt hus, spiselig have og et køkken hvor der kan laves mad og I samtidig ikke kan se evt. rod imens I spiser. Så er det her det rigtig hus for jer. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.