Walkendorffsvej 47, Tved
5700 Svendborg
-
1.845.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 1.623 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 758 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velplaceret étplansvilla med køkkenalrum og skønne udearealer i Tved
Boligen rummer 110 m² med en velfungerende fordeling mellem opholdsrum og private rum. Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt med god plads omkring spisebordet og indretning, der gør det nemt at være flere i gang samtidig. I forlængelse heraf ligger stuen, hvor de store vinduespartier skaber fin kontakt til terrassen og haven, så årstidernes skiften altid er tæt på.
Værelsesafdelingen rummer tre gode værelser placeret praktisk i forhold til opholdsrummene, så det er let at skabe en hverdag med både nærvær og ro. Badeværelset er centralt placeret og fungerer godt i en travl hverdag. Ejendommen er opført i 1969 og fremstår som en tidstypisk villa med klar arkitektonisk profil, hvor det lange hus forholder sig fint til den regulære grund, og de gule sten giver et roligt og klassisk udtryk.
Fra stuen og køkkenalrummet er der udgang til terrasser mod nordvest og sydvest. Særligt den sydvestvendte terrasse indbyder til eftermiddags- og aftensol, og de flisebelagte arealer omkring huset danner en naturlig ramme om udelivet. Haven er skøn med store græsarealer og hyggelige beplantninger, der inviterer til leg, afslapning og ophold.
Der er gode parkeringsforhold i indkørslen samt praktiske udhuse med plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og lignende. I kommer til at bo centralt i Tved i et populært kvarter med rolig og tryg atmosfære, hvor afstanden til hverdagens gøremål er kort, så I let kan gå eller cykle til skole, daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter, sportshal og grønne områder. Tved byder på et aktivt foreningsliv med gode muligheder for fritidsaktiviteter tæt på hjemmet.
Når I får lyst til byliv, ligger Svendborg centrum kun en kort cykel- eller køretur væk med caféer, specialbutikker og det maritime miljø omkring havnen. De gode vejforbindelser og den korte tur til Svendborgmotorvejen giver nem adgang til resten af Fyn, og I har både hverdagens tilbud og naturoplevelser ved skov og kyst inden for overskuelig afstand.
Samlet set er denne villa et oplagt valg, hvis du søger et hjem i ét plan med gennemtænkt planløsning, køkkenalrum som samlingspunkt, tre værelser og gode udearealer – alt sammen centralt i Tved på en stille villavej. Her er rammen sat for et behageligt og velfungerende hverdagsliv, hvor nærhed til natur, trygt nærmiljø og kort afstand til Svendborgs byliv går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Walkendorffsvej 47, Tved, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tved kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 758 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.623 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.154 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.068 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Klassisk villa på Walkendorffsvej
Velholdt villa opført i gule sten, placeret centralt i Tved. Her får du et dejligt lysindfald og et flot samspil mellem hus og have, hvor store vinduespartier åbner boligen mod udelivet.
Lys stue med haveadgang
Stuen byder på et smukt lysindfald fra store vinduespartier og direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Et samlet opholdsrum med elegant forbindelse til udearealer og haven.
Skøn terrasse og grøn have
De flisebelagte terrasser forbinder huset til haven og giver gode muligheder for udeliv, mens de grønne arealer indbyder til leg, afslapning og samvær i hyggelige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Walkendorffsvej 47, Tved
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig hverdag i populære Tved
Walkendorffsvej 47, Tved og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.083 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Tved kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.