Strammelse Gade 62, Tåsinge
5700 Svendborg
-
6.495.000 kr.
192 m²
6 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.570 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 5.500 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Liebhaverejendom i kompromisløs kvalitet - landejendom der er bygget af murermesteren selv. Til den kræsne køber, der ved hvad de søger.
Strammelse Gade 62 på Tåsinge er ikke en ejendom for alle. Den er skabt til den køber, der forstår kvalitet - og som vælger med omhu. Den skal ikke bare ses - den skal mærkes.
Her bor du midt i det åbne landskab, hvor horisonten er bred, stilheden er ægte og naturen bliver en del af din hverdag helt tæt på. Her er ikke tale om en klassisk villa, men et gennemtænkt og kompromisløst hjem, hvor hver en detalje tæller.
Med hjælp fra arkitekten mærker du allerede når du træder indenfor, hvordan lys, materialer og rum spiller sammen. Boligen åbner sig mod landskabet gennem imponerende glaspartier, hvor lyset strømmer ind og lader de åbne marker blive en levende del af hjemmet. En kunst, der forandre sig med årstidernes skiften. Det håndlavede loft til kip og de varme egetræselementer skaber en eksklusiv og rolig atmosfære. Det er fuldmuret og her er tænkt over detaljerne og det kan både ses og mærkes. Der er ikke overladt noget til tilfældighederne.
Boligen rummer 3 værelser (hvor dert kan indrettets yderligere) og to badeværelser, hvor funktionalitet og materialevalg går hånd i hånd. De tekniske løsninger- herunder jordvarme, genveksanlæg og solceller er en integreret diskret del, der understøtter en moderne og bæredygtig livsstil. Huset lever op til nyeste energikrav A2020.
Udelivet er tænkt med samme bevidsthed. Tegl terresserne ligger som naturlige opholdsrum omkring boligen og indbyder til lange dage og aftener - enten i de fri eller under overdækning i den stille natur. Det murede orangeri med indbygget pejs tilfører en særlig stemning året rundt, mens vildmarksbadet fuldender oplevelsen af velvære midt i naturens stilhed.
For hobby entusiasten, kunstneren, musikeren, maleren m.fl. - er ejendommen noget ganske særligt. Den moderne udhusbygning nyopført i 2018 byder i dag på stald og opvarmet sadelrum med toilet og bad. Bygningen egner sig dog til flere formål, om det er værksted, keramiskværksted, musikstudie eller atalier bestemmer du selv. Førstesalen giver ekstra kvadratmeter og spændende muligheder for indretning. Her kan eksempelvis etableres hobbyrum, teenageafdeling, gamerrum, kreativt værksted, atelier, hjemmekontor, strikkeklub eller andre fritidsaktiviteter. De fleksible rammer gør det muligt at tilpasse bygningen til netop køberens behov og ønsker. I dag fremstår 1. salen i boligstandart med rå New Yorker gulve og en enestående udsigt mod Bregninge bakke. Det er perfekt til teenagere, gæster eller hobbyer, der kræver plads.
Der kan til ejendommen tilkøbes yderligere jord, så det samlede jordareal kommer op på 46,441 m2. Forhør hos danbolig.
Forestil dig et liv på Strammelse Gade 62, Tåsinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Landet, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Landet kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 192 m² |
| Udestue | 35 m² |
| Udhus | 115 m² |
| Udhus | 159 m² |
| 84 m² | |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 5.500 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.570 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.552 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.228 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strammelse Gade 62, Tåsinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn landsbystemning i Strammelse
Strammelse Gade 62, Tåsinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.079 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Landet kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.