Æskelund 7, Tved
5700 Svendborg
-
3.995.000 kr.
158 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.592 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 1.013 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne familievenlig villa i Tved med skønne rammer og god beliggenhed
Indenfor træder du ind i en entré, der naturligt leder videre til hjemmets opholdszone. Køkkenalrummet er samlingspunktet med store glaspartier mod terrasse og have, så udelivet glider ind i hverdagen. Opholdsstuen ligger som en tilbagetrukket og afslappet del af opholdsarealet med direkte adgang til terrassen.
Planløsningen giver en klar opdeling mellem fællesrum og mere rolige zoner. Der er en børne- og gæsteafdeling med værelser og badeværelse samt en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in og eget badeværelse. Et velplaceret bryggers ved entréen samler de praktiske funktioner og adgang til teknikken, så huset opleves overskueligt og funktionelt i hverdagen.
Udenfor venter en skøn grund på 1.013 m², hvor grønne omgivelser omfavner villaen og understøtter stemningen i vænget. Terrassen følger huset og inviterer til morgenkaffe, grillmiddage og afslapning i solen, mens græsplænen og de omkransende hække skaber en behagelig, afskærmet ramme for leg og udeliv. Et redskabsskur rummer havens udstyr.
Boligen er udstyret med jordvarme og solceller, som giver en attraktiv kombination af moderne energiløsninger og lavere varmeudgifter. Energimærket A2015 understreger den energieffektive profil, og sammen med de gennemgående materialevalg får I et hjem, der er behageligt at bo i året rundt og økonomisk fornuftigt i drift.
Kvarteret i Tved er populært med fredelig hverdag på et lukket vænge og et velfungerende lokalmiljø tæt på skole, dagtilbud, idrætsfaciliteter og boldbaner. Det gode stisystem gør det let for både børn og voksne at komme sikkert til sport, skole og lokale butikker, og det aktive foreningsliv giver fine muligheder for fællesskab og fritidsinteresser.
Indkøb ligger bekvemt i nærheden, og Svendborgs byliv med caféer, specialbutikker og kulturelle tilbud er hurtigt at nå på cykel eller i bil. Samtidig er der nem adgang til skov, kyststrækninger og naturen omkring Sydfyn, havnen og de hyggelige bymiljøer, ligesom motorvejen gør pendling mod Odense og resten af Fyn overskuelig. Alt i alt får I en velindrettet villa, hvor hus, have og område tilsammen skaber en hverdag, der er både tryg, praktisk og inspirerende.
Forestil dig et liv på Æskelund 7, Tved, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tved kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe (Jordvarme) |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Carport | 40 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.013 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.592 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.993 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.461 kr. |
Moderne villa med skønne uderum
Villaen på Æskelund 7 emmer af kvalitet og byder på velafskærmede, grønne omgivelser samt solrige terrasser, der inviterer til udeliv og leg. Nyd den private atmosfære med plads til samvær under åben himmel.
Rummelig stue med flot lysindfald
Opholdsstuen ligger centralt med et dejligt lysindfald fra store vinduespartier og udgang til terrassen. Den indbyder til både afslapning og hyggestunder året rundt.
Køkkenalrum i hjertet af hjemmet
Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt, lyst og åbent med store vinduer mod haven. Her er masser af plads til både madlavning og fællesskab.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Æskelund 7, Tved
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i trygge Tved med stier
Æskelund 7, Tved og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.079 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Tved kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.