Tycho Brahes Vej 3
5700 Svendborg
-
2.200.000 kr.
109 m²
5 rum
- Kontantpris 2.200.000 kr.
- Ejerudgift 1.828 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 775 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Svendborg med tre forskudte niveauer og underetage
Ejendommen fremtræder med en spændende indretning i 3 forskudte niveauer, og en meget anvendelig underetage.
Indgangen ligger centralt og forbinder stueplan med både underetage og førstesal. I stueplan får du et velfungerende opholdsafsnit med stue, køkken og udestue i naturlig sammenhæng. Stuen har god plads til at samle familie og venner, og udestuen er faktisk en integreret del af ejendommen, og fungerer som et ekstra opholdsrum tæt på haven. Her opleves huset samlet, og hverdagen glider let mellem de forskellige rum.
Køkkenet er disponeret langs begge sider med lyse elementer og en rolig farvepalet, der giver et tidløst udtryk. Indretningen er gennemtænkt med god arbejdsplads og mulighed for et lille spisehjørne, så både madlavning og måltider får en praktisk ramme tæt på stuen.
På mellemste niveau finder man to regulære værelser omkring repos og et badeværelse med brus. Øverste niveau rummer 2 værelser. Etagerne fungerer som boligens private afdeling, og rummene udnytter tagetagens kvadratmeter effektivt med en behagelig og hyggelig atmosfære.
Underetagen rummer 34 m² med flere disponible rum og et ekstra badeværelse. Her får du gode muligheder for opbevaring og hobbyaktiviteter, og den direkte trappeforbindelse til stueplan gør etagen let anvendelig i hverdagen, så huset opleves som en velintegreret helhed.
Udenfor får du en lukket, grøn have omkranset af beplantning og buske, som skaber en tryg atmosfære rundt om huset. Der er både græsarealer og blomsterbede med god plads til leg, afslapning og udeliv, og den tætte forbindelse til udestuen gør det enkelt at lade hverdagens aktiviteter fortsætte ud i det fri.
Området er roligt og veletableret med korte afstande til dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og Svendborg Storcenter. Du bor på en stille villavej med gode stisystemer, så både børn og voksne kan færdes trygt til fritidsaktiviteter og legeaftaler. Der er desuden nem adgang til Svendborg centrum og station samt motorvej mod resten af Fyn og særligt Odense, så du kombinerer bynær beliggenhed med hverdagsvenlig ro.
Forestil dig et liv på Tycho Brahes Vej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Sørup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sørup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 109 m² |
| Kælder | 34 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 775 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.828 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.313 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.784 kr. |
Klassisk villa på Tycho Brahes Vej
Flot rødstensvilla med karakterfulde linjer og store vinduespartier, der kombinerer klassisk stil med moderne tilbygning. Et harmonisk førstehåndsindtryk med indbydende ankomst til boligen.
Lys og åben udestue
Udestuen har store glaspartier, der giver et skønt lysindfald og forbinder haven med boligen. Rummet danner en naturlig overgang mellem indendørsområder og udeliv.
Privat have og solrige terrasser
Haven er lukket og omkranset af grøn beplantning. Flere terrassemiljøer giver gode muligheder for udeliv, leg eller afslapning – tæt på huset og i fredelige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tycho Brahes Vej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Tryg og børnevenlig hverdag i Svendborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.075 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I nabolaget Sørup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 109 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Langholmsvej 6, Lakkendrup, 5892 Gudbjerg Sydfyn
Valdemarsgade 1, 1., 5700 Svendborg
Tanghavevej 20, 5883 Oure
Bøgeløkken 18, Thurø, 5700 Svendborg