Egenappevej 193
5700 Svendborg
-
6.995.000 kr.
180 m²
4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.055 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 14.723 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Landhus på 1,47 hektar grund med enestående udsigt til vandet
Beliggenhed på Egenappevej, er noget at det mest attraktive for sådanne ejendomme. Området er kendt for sin naturskønhed, kyststrækninger og aktive lokalmiljø. Du bor fredeligt og åbent med udsigt til vandet og kort afstand til Svendborgs bymidte med caféer, kultur, butikker og indkøb. Skole, dagtilbud og øvrige faciliteter er let tilgængelige, og både gå-, løbe- og cykelture i det sydfynske landskab ligger lige for, ligesom du har nem adgang til motorvej og videre forbindelser på Fyn.
Indenfor får du 180 m² med store opholdsrum og afskærmede soveafsnit. Stueplan samler køkken og stue i et åbent og indbydende rum med synlige bjælker, klinkegulve og store vinduespartier, der trækker omgivelserne ind. Entréen binder etagen praktisk sammen med toilet og badeværelse, som ligger i forlængelse af husets klassiske stil.
Udestuen, som er en integreret del af ejendommen, fungerer som et ekstra opholdsrum, der opleves som en naturlig forlængelse af haven. Glas hele vejen rundt giver dig udsyn til grønt og himmel året rundt og skaber et oplagt sted til afslapning og nærvær med udsigt til de omkringliggende landskaber.
På første sal ligger tre værelser omkring et repos, som giver en naturlig opdeling mellem ophold og nattero. Et værelse har direkte adgang til walk-in-closet, der tilfører boligen en bekvem og eksklusiv detalje, mens de øvrige værelser har god plads og samme rolige udtryk med trædetaljer og behageligt lysindfald.
Den 1,47 hektar store grund er en væsentlig del af ejendommens kvaliteter. Haven fremstår parkagtig med store græsarealer, gamle træer, frodig beplantning og små kroge, hvor du kan finde ro og fordybelse. Stier og opholdspladser giver varierende kig til skovområde, marker og vandet, og udvendigt præsenterer ejendommen sig lige så indbydende som indendørs med stråtækt hovedbygning, sprossede vinduer, overdækket indgang og velvalgte belægninger.
Som helhed får du en gennemført ejendom, hvor velindrettet bolig, udsigt og stor, parkagtig grund går op i en samlet oplevelse. Det er stedet, hvor ro og skønhed møder hverdagskomfort, og hvor naturen bliver en integreret del af dit daglige liv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egenappevej 193
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1815 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 180 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Carport | 44 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 14.723 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.055 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.272 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.217 kr. |
Charmerende stråtag på Egenappevej
Unik udestue med naturen tæt på
Stor parklignende have og udsigt
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Snebærvænget 8, Thurø, 5700 Svendborg
Krarupvej 4, 5771 Stenstrup
Filippavej 66, Hundstrup, 5762 Vester Skerninge
Søndergade 51, 5884 Gudme
Forestil dig et liv på Egenappevej 193, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christiansminde og Østre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christiansminde og Østre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
Topattraktivt kvarter i Svendborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.142 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.