Grubbemøllevej 26, st..
5700 Svendborg
-
1.145.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 1.145.000 kr.
- Ejerudgift 2.251 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3 værelses villalejlighed med fælles have i hjertet af Svendborg
Planløsningen er disponeret, så kvadratmeterne udnyttes godt. Entréen samler lejligheden og giver adgang til et velindrettet køkken med gode arbejdsflader og kig til den grønne gårdside. I forlængelse ligger stuen med plads til både spisebord og sofa, hvor de høje vinduer lader dig følge livet i byen, mens du stadig oplever at være trukket lidt tilbage.
Soveværelset vender mod gården, så du kan lukke døren til byens puls og finde ro. Dertil kommer et ekstra værelse i sidebygningen som et selvstændigt, isoleret rum med egen karakter, der egner sig som anneks, kontor eller hobbyrum, hvor du kan arbejde eller fordybe dig uforstyrret. Badeværelset har fliser, separat bruseafsnit ved badekarret og en praktisk indretning, og der er adgang til en lille kælder med vaskerum og ekstra opbevaring.
Udenfor får du en stor, grøn fælles have, som deles med den anden lejlighed i ejendommen. Haven ligger afskærmet fra byen og byder på flere kroge med læ, sol og ro, så der er god plads til udendørs måltider, børneleg eller stille stunder med en bog – et grønt frirum midt i byen.
Beliggenheden er en af boligens klare styrker. Du bor i et populært kvarter med gåafstand til indkøb, skole, dagtilbud og offentlig transport, og byens caféer, specialbutikker og handelsliv ligger tæt på. Fra hjemmet kan du nemt fortsætte ned mod havnemiljøet med de historiske skibe og livet langs kajen, ligesom det rekreative område ved Galgebakken hurtigt nås til gåture og leg.
Uddannelsesmuligheder, Svendborg Station, busforbindelser og hurtig adgang til motorvejstilkørslen mod Odense giver gode pendlermuligheder og gør det let at komme videre ud i området. Ejendommen rummer kun to lejligheder, hvilket giver en rolig, overskuelig hverdag med en intim stemning.
Her får du en bynær villalejlighed, der kombinerer atmosfære, gennemtænkt planløsning og grønne udearealer i et eftertragtet område af Svendborg – en bolig, der opleves bedst ved selv at træde indenfor og mærke stemningen.
Forestil dig et liv på Grubbemøllevej 26, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 2009 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 73 m² |
| Grundareal | 476 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.251 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.994 kr. |
Klassisk facade på Grubbemøllevej
Ejendommen fremstår velholdt og ligger højt hævet fra vejen, hvilket giver privatliv og et flot lysindfald gennem store klassiske vinduer. Indgangen er diskret placeret og forbundet med en trappe op fra fortovet.
Lys og stemning i stuerne
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer, der vender ud mod både gade og have. De hvide vægge og høje lofter understreger rummets luftighed og forener opholds- og spisestue elegant.
Grøn og ugenert haveoase
Den store aflukkede have byder på grønne områder med både plæne og hyggelige kroge. Her er masser af plads til udeliv, ro og samvær omringet af frodig beplantning, helt ugeneret fra vejen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grubbemøllevej 26, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Midt i hjertet af Svendborg
Grubbemøllevej 26, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.064 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Nordre bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.