Fruerstuevej 68, 1.
5700 Svendborg
-
2.595.000 kr.
106 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.484 kr.
- Boligareal 106 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende 3 værelses lejlighed med altan og privat have nær vandet i Svendborg
Lejligheden har en planløsning, der fungerer enkelt og intuitivt i hverdagen. Køkkenalrum og stue ligger i forlængelse af hinanden og udgør boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet fra 2022 er moderne og velindrettet med rene flader og gode arbejdszoner, så madlavning nemt bliver en del af samværet. Store vinduespartier giver fin kontakt til omgivelserne, og plankegulve går igen og binder indretningen sammen med varme og karakter.
Fra stuen er der udgang til en altan, der vender mod øst/sydøst. Her kan du nyde morgenkaffen og følge dagen, der gryr over kvarteret, mens udsigten til vandet og de omkringliggende tage skaber en særlig stemning. Altanen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i de varme måneder og giver et godt flow mellem inde og ude.
Lejligheden er en oplagt base, hvis I er flere, der ønsker hver jeres afdeling, eller hvis du har brug for både soveværelse og ekstra rum til kontor, gæsteværelse eller hobby. Badeværelset er indrettet med bruseniche og en enkel, klar stil, der understøtter oplevelsen af sammenhæng i boligen.
Til lejligheden hører to store kælderrum, som giver gode opbevaringsmuligheder til sæsonudstyr, hobbyting og alt det praktiske, der er rart at have ved hånden uden at fylde i boligen. Derudover er der tilknyttet en garage, som giver en bekvem løsning til bil eller cykler og gør det let at komme til arbejde, indkøb eller en tur ned til vandet.
Du bor i et velholdt og imødekommende kvarter, der hører til blandt Svendborgs mest populære. Der er kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Svendborgs bymidte med butikker, caféer og kulturliv, og du når både centrum og havnemiljøet hurtigt på cykel. Samtidig har du gåafstand til vandet og det maritime miljø, der kendetegner Svendborg, ligesom der er gode forbindelser med offentlig transport og nem adgang til motorvejen.
Alt i alt får du her en ejerlejlighed, der kombinerer klassisk stemning, gennemtænkt indretning og attraktive omgivelser tæt på vandet – et hjem, der fungerer fra dag ét, og hvor både inde- og udearealer giver plads til ro, samvær og nærhed til byen i et eftertragtet kvarter i Svendborg.
Forestil dig et liv på Fruerstuevej 68, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christiansminde og Østre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christiansminde og Østre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Garage | 23 m² |
| Grundareal | 737 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.484 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.420 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.448 kr. |
Lys stue med udsigt
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduespartier. Herfra er der udgang til altanen samt kig mod området. Rummet føles luftigt og indbydende med en naturlig overgang til det åbne køkken.
Moderne og lyst køkken
Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med elegante overflader og god plads. Store vinduer sikrer et behageligt lys i arbejdszonen, og den åbne plan giver god kontakt til opholdsrum.
Privat altan og hyggelig have
Altanen er østvendt med udsigt og masser af morgensol. I haven skaber de grønne omgivelser et privat, hyggeligt udeliv med plads til ophold og afslapning året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fruerstuevej 68, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig hverdag nær Svendborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.056 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Christiansminde og Østre bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Gammel Nybyvej 9, Tåsinge, 5700 Svendborg
Ladefogedvej 9, 5874 Hesselager
Udflyttervej 31, Tåsinge, 5700 Svendborg
Eskebjergvej 16, 5762 Vester Skerninge