Skovmarksvej 2
5762 Vester Skerninge
-
3.195.000 kr.
191 m²
3,9 ha
5 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.491 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 3,9 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt landejendom med klassisk gårdramme og skøn udsigt tæt på Ollerup
Indenfor er stueplan indrettet med entré, opholdsrum og værelsesafdeling, så fællesrum og private zoner er tydeligt adskilt. Stuerne ligger i forlængelse af hinanden og egner sig både til hverdag og gæster, mens køkkenalrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt med plads til spisebord og hverdagsliv. Herfra er der adgang til udestuen, som skaber en glidende overgang mellem inde og ude, og bryggerset ligger praktisk i forbindelse med køkkenalrummet.
Stueplan rummer flere værelser, der kan indrettes efter behov, eksempelvis til børn, kontor eller gæster. Der er to badeværelser med klinker og faste elementer, som giver gode faciliteter til både familie og gæster. På første sal ligger et stort værelse med repos, der fungerer som en separat afdeling, tilbagetrukket fra resten af huset. Planløsningen giver en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser og gør det nemt at tilpasse boligen til forskellige behov.
Udenfor bindes bygninger, have og landskab naturligt sammen. Den sydøstvendte terrasse ligger i direkte forbindelse med boligen og danner en god ramme om udelivet med udsigt til haven og markerne. Udestuen forlænger sæsonen og gør det muligt at bruge omgivelserne i læ og ly, samtidig med at dørene kan åbnes mod terrassen på varme dage. Haven fremstår grøn og indbydende med græsarealer, buske og træer, der indrammer huset og gårdspladsen.
Ejendommen rummer flere bygninger med lager- og disponibelt areal samt garage og skur, som samlet udgør et erhvervsareal på 114 m². Her er der gode muligheder, hvis du har brug for plads til maskiner, materialer, værksted eller hobbyaktiviteter. Den klassiske gårdsplads forbinder bygningerne og skaber et overskueligt miljø, hvor bolig og arbejde kan organiseres samlet.
Fra ejendommen bor I ud til åbne marker, hvor udsigten og roen understreger den landlige beliggenhed. Samtidig er der kort afstand til Ollerup med indkøb, skole og fritidstilbud. Området omkring Vester Skerninge og Ollerup er kendetegnet ved smukke landskaber, et nærværende lokalmiljø og gode forbindelser til Svendborg og resten af Sydfyn, ligesom der er nem adgang til motorvejssystemet mod Odense og resten af landet.
Alt i alt får du her en landeejendom med funktionel planløsning, gode udearealer og fleksible erhvervsmuligheder i det fynske landskab. Boligen og de tilhørende bygninger fremstår som en samlet helhed og et roligt udgangspunkt for både familieliv, hobby og mindre erhverv, tæt på Ollerup og områdets faciliteter.
Forestil dig et liv på Skovmarksvej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ollerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ollerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Træpiller + brændeovn |
| Byggeår | 1777 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 191 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 209 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 166 m² |
| Garage | 77 m² |
| Udhus | 53 m² |
| Grundareal | 3,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.491 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.645 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.008 kr. |
Velholdt og rummelig gårdramme
Den klassiske gårdramme favner boligen med flotte hvide facader og nydeligt tag. Gårdspladsen binder alt sammen og giver et harmonisk indtryk af ejendommens samlede bygninger.
Funktionelt og lyst køkkenrum
Køkkenet byder på god plads, flot lysindfald og praktisk adgang til både bryggers og opholdsrum. Store vinduer giver et naturligt flow mellem køkken og udeområder.
Flere gode terrasser og lækroge
Flere terrasser giver mulighed for udeliv i læ, sol eller skygge. Store døre forbinder køkkenalrum med udelivet, der byder på grønne omgivelser lige uden for huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovmarksvej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Landlig idyl i Ollerup
Skovmarksvej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.079 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Ollerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.