Nordgade 17, Ollerup
5762 Vester Skerninge
-
1.495.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.616 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 1.060 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Ollerup med fire værelser
Køkkenalrummet fungerer som hjemmets samlingspunkt i åben forbindelse med stuen, så dagligdagen glider let mellem madlavning, lektier og afslapning. Adgangen til udearealet skaber en glidende overgang mellem inde og ude og gør det enkelt at rykke ophold og måltider ud, når vejret tillader det. Stuen opleves rummelig med gode indretningsmuligheder og et roligt kig til de grønne omgivelser.
Soveafdelingen ligger samlet i en separat del af huset, hvilket giver en afskærmet og rolig base, uanset om I har behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset ligger praktisk i forhold til værelserne og fungerer godt i en travl hverdag med flere familiemedlemmer. Bryggerset har egen indgang fra gårdspladsen og giver en funktionel ramme om hverdagens logistik, tøjvask og opbevaring, så I naturligt bevæger jer mellem entré, bryggers, opholdsrum og værelser.
Udenfor får I en grund på 1.060 kvadratmeter, som omkranser huset med grønne arealer og hyggelige hjørner. Der er god plads til udeliv, leg og afslapning, og haven fremstår skøn med græs og beplantning, der skaber en rar stemning omkring boligen. De grønne omgivelser danner en rolig kulisse, når I kigger ud fra husets rum, og giver mulighed for både aktive legeområder og mere tilbagetrukne oaser.
Beliggenheden i Ollerup er et klart plus i hverdagen. I bor i gå- eller cykelafstand til skole, daginstitutioner og indkøb og har let adgang til de mange idrætsfaciliteter og det levende foreningsliv, blandt andet omkring de lokale skoler og idrætshøjskolen. De kuperede naturomgivelser med skov og sø indbyder til gå-, løbe- og cykelture og giver ekstra kvalitet til weekender og fridage.
Samtidig har I kort afstand til Svendborg med et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud, caféer og havnemiljø, så I nemt kan kombinere landsbylivets ro med bylivets muligheder. For pendlere er der gode forbindelser videre ud i regionen via motorvejssystemet ved Svendborg. Boligen kan overtages hurtigt, så I kan flytte ind uden lang ventetid og begynde at sætte jeres eget præg på stedet. Her får I en familievenlig villa med gennemtænkt indretning og en attraktiv placering, hvor både praktiske forhold og omgivelser understøtter et trygt og aktivt familieliv.
Forestil dig et liv på Nordgade 17, Ollerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ollerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ollerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.060 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.616 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.315 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.599 kr. |
Villa med klassisk facade på Nordgade
Villaen fremstår indbydende med klassisk arkitektur og store vinduer, der sikrer et naturligt lysindfald til boligens rum. Grunden byder på grønne omgivelser, som skaber privatliv og ro.
Rummelig stue med lysindfald
Stuen er lys og luftig med store vinduespartier til haven. Døren til terrassen giver en fin forbindelse mellem ude og inde, og rummet udmærker sig ved et godt lysindfald hele dagen.
Praktisk køkkenalrum i hjertet af huset
Køkken/alrummet har plads til hverdagslivet og nyder dejligt lys fra flere sider. Herfra er der kig til haven, rig mulighed for madlavning, samt let adgang videre til husets øvrige rum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordgade 17, Ollerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed i aktive Ollerup
Nordgade 17, Ollerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.072 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Ollerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.